Moradia T3 para venda

 Moradia T3 com Garagem para 4 Carros – A 2 Minutos da Praia de São Julião | Baleia – Carvoeira, Mafra - 38°55'56.76"N 9°23'58.92"W

Se imagina a sua vida entre o mar, o campo e a serenidade de um lugar autêntico, esta moradia na Baleia, freguesia da Carvoeira, é exatamente o que procura.

Aqui, o som do oceano mistura-se com a tranquilidade rural, enquanto fica a apenas 2 minutos da Praia de São Julião e com acesso rápido à encantadora Vila da Ericeira e A21 Mafra. 

Nesta casa, cada divisão foi pensada para proporcionar luz, espaço e conforto

Principais Destaques que Seduzem Qualquer Comprador 

-Proximidade ao mar — Vista mar, 2 km da Praia de São Julião e perto da Foz do Lizandro. 

-Zona tranquila e com excelente exposição solar — ideal para quem privilegia privacidade e bem-estar. Moradia isolada com jardim soalheiro

-Ambiente natural inspirador — trilhos, paisagem campestre e vistas que estimulam uma vida mais equilibrada.

-Garagem para 4 carros ao nível do rés-do-chão — rara e extremamente prática.

- 1 dos quartos no R/c para maior privacidade

-A 35 minutos de Lisboa, e a 10 min de Ericeira e Mafra — perfeita para quem quer o melhor dos dois mundos.

Envolvente com comunidade acolhedora, comércio local e escolas. 

Distribuição da Moradia 

Piso 0  

• Sala – 27,78 m² Com lareira e recuperador de calor, acesso direto ao quintal e varanda. Um espaço amplo e luminoso, perfeito para momentos em família. 


• Cozinha– 13,24 m² Com despensa e saída para o quintal — prática e funcional. 


• Quarto – 10 m² Pavimento em taco inglês. 


• Hall – 10,21 m² Com roupeiro integrado. 


• Casa de banho – 3 m² Com janela, duche, lavatório e sanita. 


• Exterior: Quintal com churrasqueira, ideal para convívios junto ao ar puro da Carvoeira. 

Piso 1  

• Quarto – 13,47 m² Com roupeiro e pavimento em taco inglês. 


• Quarto – 16,35 m² Amplo, com roupeiro embutido e pavimento em taco inglês. 


• Casa de banho – 5,69 m² Banheira com resguardo, sanita, bidé e lavatório. 


• Hall – 10,42 m² Com pavimento em taco inglês. 

Garagem  

• Garagem – 80,25 m² Ao nível do rés-do-chão. Espaço amplo, perfeito para três carros e ainda para arrumação, atelier, ginásio ou zona de hobbies. 

Áreas do Terreno e Construção  

• Área total do terreno: 368 m² 


• Área de implantação: 90 m² 


• Área bruta de construção: 210 m² 


• Área bruta dependente: 90 m² 


• Área bruta privativa: 120 m² 

Localização Privilegiada 

A moradia fica numa zona calma, com ambiente natural e vistas de cortar a respiração. A poucos minutos encontra:
✔ Praias icónicas (São Julião, Foz do Lizandro, Ericeira)
✔ Comércio local, escolas e serviços essenciais
✔ Acesso rápido à A21, A8 e em 35 minutos está em Lisboa 

Conclusão 

Esta moradia combina localização, espaço, luz natural, garagem excecional e proximidade ao mar.

É a escolha perfeita para quem deseja uma vida tranquila perto da praia, sem abdicar do conforto e da acessibilidade à cidade. 

Se procura uma casa que ofereça qualidade de vida, tranquilidade e natureza, então esta é a moradia ideal para si.