Moradia T3 para venda

MORADIA COM UMA ARQUITETURA RECENTE, COM PISCINA, GARAGEM, A 7 min DO CENTRO DE PENAFIEL E PRÓXIMA À FUTURA IC35 COM LIGAÇÃO À AUTO ESTRADA.

COM UMA ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 522,30m2 E COM TERRENO DE 3439m2. ESTÁ CONSTITUÍDA DA SEGUINTE FORMA:

R/C (PISO 0):

• Entrada ampla para a sala em open space com cozinha, sala de convívio com mesa de bilhar e matrecos;


• Wc de serviço;


• Passagem para a garagem;


• Alpendre para zona de piscina com espaço de churrasco, ginásio equipado e zona de apoio à piscina;


• Garagem fechada para 3 carros;


• Lavandaria com acesso ao exterior e com wc de apoio à zona exterior.
  

PISO 1:

• Três suítes com áreas muito generosas, com roupeiros/closets e espaço para escritório se assim o quiser;


• Arrumos;


• Escadaria principal com luz led de apoio, existindo acesso rápido ao piso exterior e para pessoas de mobilidade reduzida.

OUTROS ATRIBUTOS:

• Ar condicionado nos quartos;


• Pré instalação de painéis solares e sistema de som ambiente na casa;


• Piscina exterior de água salgada com robô de limpeza automático;  


• Furo de captaçao de água a funcionar;


• Vídeo porteiro;


• Abertura elétrica dos portões;


• Sistema de segurança interior com câmaras e alarme;


• Sistema domotica através de telemóvel (controlo de luzes e estores).

MATERIAIS E ACABAMENTOS:

• Vidros com proteção solar/filtro (6mm + 4mm);


• Caixilharia Minimalista de alumínio, oscilo batente ( 71mm);


• Capoto de 16mm + placa de isolamento (aquafire);


• Isolamento lá de rocha 60mm + placa dulpa;


• Sistema AQS ( caldeira);


• Paredes de pedra xisto (aplicaçao de cola preventiva no aparecimento de salitre e calcário);


• Exterior todo em calçada em pedra;


• Muros exteriores em pedra.
  

SITUA-SE MUITO PRÓXIMA A COMÉRCIO, SERVIÇOS E TRANSPORTES.

NÃO PERCA A OPORTUNIDADE.

MARQUE A SUA VISITA.