Moradia T3 para venda

Moradia T3 + 1 com T1 Independente, Jardim e Vistas Panorâmicas | Canedo – Santa Maria da Feira

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!

Apresentamos esta moradia de quatro frentes, situada junto ao Santuário da Senhora da Piedade, em Canedo, Santa Maria da Feira. Inserida numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos, esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, versatilidade e vistas panorâmicas sobre a vila de Canedo.

Distribuída por três pisos, oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e elevado potencial de valorização.

Piso Térreo

- Garagem aproveitada e convertida em apartamento T1 com entrada independente;

- Sala e cozinha em conceito funcional;

- 1 quarto;

- Casa de banho completa.

Este espaço é ideal para alojar familiares, receber hóspedes ou gerar rendimento através de arrendamento.

Primeiro Piso

- Hall de entrada;

- Cozinha equipada com acesso à varanda;

- Sala ampla com lareira e acesso direto à varanda;

- 2 quartos com excelente luminosidade;

- Casa de banho completa.

Aproveitamento do Chalé

- Espaço amplo aproveitado e convertido em 2 quartos;

- Hall de distribuição;

- Divisão preparada para instalação de uma segunda casa de banho, permitindo criar uma suíte ou um espaço independente.

Exterior

- Jardim frontal;

- Estacionamento privativo à entrada da garagem, com capacidade para 3 a 4 viaturas;

- Amplo terreno nas traseiras com poço;

- Acesso independente pela rua posterior, proporcionando maior comodidade e privacidade.

O espaço exterior oferece inúmeras possibilidades, como a construção de uma piscina, criação de uma zona de lazer ou de uma horta.

Principais Destaques

- Moradia de quatro frentes;

- Excelente exposição solar;

- Vistas panorâmicas desafogadas;

- T1 independente com potencial de rentabilização;

- Zona residencial calma e familiar;

- Bons acessos às principais vias rodoviárias;

- Próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e espaços de lazer.

Localização

Situada em Canedo, uma das freguesias mais procuradas do concelho de Santa Maria da Feira, esta moradia beneficia da proximidade de supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e diversos serviços. Os acessos rápidos à A32 permitem chegar facilmente ao Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira e São João da Madeira.

*Se procura uma moradia espaçosa, versátil e com excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si.*

*Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!*

Français

Maison T3 + 1 avec appartement indépendant F2, jardin et vues panoramiques | Canedo – Santa Maria da Feira

*Excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement !*

Nous vous présentons cette maison à quatre façades, située à proximité du sanctuaire de la Senhora da Piedade, à Canedo, Santa Maria da Feira. Située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un excellent ensoleillement et d’un accès facile, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa polyvalence et ses vues panoramiques sur le village de Canedo.

Répartie sur trois étages, elle offre un mélange parfait de confort, de fonctionnalité et d’un fort potentiel de plus-value.

Rez-de-chaussée

- Garage réaménagé en appartement F2 avec entrée indépendante ;

- Salon et cuisine fonctionnels ;

- 1 chambre ;

- Salle de bains complète.

Cet espace est idéal pour héberger des proches, recevoir des invités ou générer des revenus grâce à la location.

Premier étage

- Hall d’entrée ;

- Cuisine équipée avec accès au balcon ;

- Grand salon avec cheminée et accès direct au balcon ;

- 2 chambres très lumineuses ;

- Salle de bains complète.

Aménagement du chalet

- Grand espace aménagé et transformé en 2 chambres ;

- Hall de distribution ;

- Pièce aménagée pour l'installation d'une deuxième salle de bains, permettant de créer une suite ou un espace indépendant.

Extérieur

- Jardin à l'avant ;

- Parking privé à l'entrée du garage, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules ;

- Grand terrain à l'arrière avec un puits ;

- Accès indépendant par la rue arrière, offrant plus de confort et d'intimité.

L'espace extérieur offre d'innombrables possibilités, telles que la construction d'une piscine, l'aménagement d'un espace de loisirs ou d'un potager.

Principaux atouts

- Maison à quatre façades ;

- Excellente exposition au soleil ;

- Vues panoramiques dégagées ;

- Appartement T1 indépendant offrant un potentiel de rentabilité ;

- Quartier résidentiel calme et familial ;

- Bon accès aux principaux axes routiers ;

- À proximité des écoles, des commerces, des services, des transports en commun et des lieux de loisirs.

Emplacement

Située à Canedo, l’une des paroisses les plus prisées de la commune de Santa Maria da Feira, cette maison bénéficie de la proximité de supermarchés, d’écoles, de pharmacies, de banques, de restaurants et de divers services. Les accès rapides à l’A32 permettent de rejoindre facilement Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira et São João da Madeira.

*Si vous recherchez une maison spacieuse, polyvalente et présentant un excellent potentiel de plus-value, cette opportunité pourrait bien être celle qu’il vous faut.*

*Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir ce bien immobilier !*

ENGLISH
3 + 1 -Bedroom House with Separate 1-Bedroom Unit, Garden, and Panoramic Views | Canedo – Santa Maria da Feira

An excellent opportunity for a primary residence or investment!

We present this four-sided house, located next to the Santuário da Senhora da Piedade in Canedo, Santa Maria da Feira. Set in a quiet residential area with excellent sunlight and great access, this property stands out for its generous spaces, versatility, and panoramic views of the village of Canedo.

Spanning three floors, it offers a perfect combination of comfort, functionality, and high appreciation potential.

Ground Floor

- Garage converted into a one-bedroom apartment with a separate entrance;

- Open-concept living room and kitchen;

- 1 bedroom;

- Full bathroom.

This space is ideal for accommodating family members, hosting guests, or generating rental income.

First Floor

- Entry hall;

- Fully equipped kitchen with access to the balcony;

- Spacious living room with a fireplace and direct access to the balcony;

- 2 bedrooms with excellent natural light;

- Full bathroom.

Chalet Layout

- Spacious area converted into 2 bedrooms;

- Hallway;

- Room prepared for the installation of a second bathroom, allowing for the creation of a suite or an independent living space. 

Exterior

- Front yard;

- Private parking at the garage entrance, with space for 3 to 4 cars;

- Spacious backyard with a well;

- Separate access from the back street, offering greater convenience and privacy.

The outdoor space offers countless possibilities, such as building a pool, creating a recreational area, or planting a vegetable garden.

Key Highlights

- Four-sided house;

- Excellent sun exposure;

- Unobstructed panoramic views;

- Separate one-bedroom apartment with rental potential;

- Quiet, family-friendly residential area;

- Good access to major highways;

- Close to schools, shops, services, public transportation, and recreational areas.

Location

Located in Canedo, one of the most sought-after parishes in the municipality of Santa Maria da Feira, this house benefits from its proximity to supermarkets, schools, pharmacies, banks, restaurants, and various services. Quick access to the A32 makes it easy to reach Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira, and São João da Madeira.

If you’re looking for a spacious, versatile home with excellent appreciation potential, this could be the right opportunity for you.

Schedule your visit today and come see this property for yourself!