Moradia T3 para venda

Moradia T3 com Cave e Potencial de Investimento

• Moradia T3 com 162,56 m² de área bruta de construção e 156,38 m² de área útil


• 2 frentes e excelente exposição solar Sul/Poente


• Distribuída por 2 pisos + cave


• 3 quartos no 1.º piso, dois deles com roupeiros


• Ventoinhas de teto em todos os quartos


• 2 casas de banho completas: uma no rés-do-chão com poliban e outra no 1.º piso com banheira e duas janelas


• Aquecimento central nas várias divisões, incluindo casa de banho do 1.º piso


• Lareira com recuperador de calor


• Cozinha semi-equipada, com acesso à varanda e ligação direta à cave


• Cave com 24,70 m², luz natural e entrada independente pelo exterior, com potencial para ser transformada num estúdio ou pode ser usado como um quarto extra, escritório, etc.


• Vidros duplos, caixilharia de alumínio e portadas


• Espaço exterior privado e totalmente vedado, com churrasqueira e telheiro para arrumos


• Área exterior com espaço disponível para instalação de piscina


• Estacionamento dentro da propriedade para 1 viatura


• Moradia pronta a habitar, mantendo as características originais


• Localização próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e estação de comboios


• Bons acessos à A33 e EN10

Uma solução versátil para habitação própria, com o espaço e potencial necessários para acomodar diferentes necessidades familiares ou criar uma futura fonte de rendimento.

EN

3-Bedroom House with Basement & Investment Potential

• 3-bedroom house with 162.56 m² of gross construction area and 156.38 m² of usable area


• Two-fronted property with excellent South/West sun exposure


• Distributed over 2 floors plus basement


• 3 bedrooms on the first floor, 2 with built-in wardrobes


• Ceiling fans in all bedrooms


• 2 full bathrooms: one on the ground floor with a walk-in shower and another on the first floor with a bathtub and two windows


• Central heating throughout the main living areas, including the first-floor bathroom


• Fireplace with heat recovery system


• Semi-equipped kitchen, with access to the balcony and direct connection to the basement


• 24.70 m² basement with natural light and independent exterior access, offering potential to be converted into a studio, bedroom/suite, office, etc.


• Double glazing, aluminium window frames and exterior shutters


• Private, fully fenced outdoor area, with barbecue and storage shelter


• Additional outdoor space with potential for a swimming pool


• Off-street parking for 1 vehicle


• Move-in ready, while retaining its original features


• Conveniently located close to shops, services, schools, public transport and the railway station


• Excellent access to the A33 and EN10

A versatile property ideal for family living, offering additional space and potential for future rental income or a flexible home office/studio solution.