Moradia T4 para arrendamento

Fabulosa moradia com 4 quartos, mobilada, para arrendar no coração do Porto

Esta casa familiar de três andares foi totalmente renovada em 2022, sob um projeto da Arquiteta Patricia Rocha Leite, oferecendo uma versão moderna da típica moradia histórica do Porto, maximizando a luz e a ventilação naturais para um ambiente confortável.

Através da entrada ao nível da rua, alguns degraus conduzem ao primeiro andar, que inclui:

- Quarto com casa de banho privativa com duche, que pode ser usado como escritório ou estúdio,

- Sala de estar espaçosa,

- Quarto principal com casa de banho privativa com duche e WC separado.

O rés-do-chão inclui:

- Casa de banho completa com banheira,

- Sala de estar/jantar espaçosa

- Cantinho de Lavandaria

- Cozinha totalmente equipada

- Jardim luxuriante,

- Anexo que pode servir como atelier/quarto de hóspedes/escritório.

O último andar é composto por dois quartos generosos, com roupeiros embutidos partilhados, e casa de banho completa com duche.

O imóvel está arrendado mobilado e equipado, incluindo um lugar de estacionamento num edifício muito perto, tornando-o uma casa pronta a habitar no coração do Porto, com fácil acesso ao centro histórico, à praia ou ao aeroporto de carro, metro e autocarro, e a uma curta distância de centros comerciais, comodidades e escolas (10 minutos a pé do Colégio Alemão). 

Condições de arrendamento:

Contrato de 3 anos

Com fiador, primeiros 2 meses de arrendamento + 2 meses como caução ou sem fiador, primeiros 2 meses de arrendemanto + 3 meses como caução   

Comprovativo de rendimentos, contrato de trabalho, declaração de IRS a mais recente 

Licença de utilização NUP/45275/2024/CMP

ENGLISH

Beautiful furnished 4-bedroom townhouse for rent in the Heart of Porto

This three-floor family home has been entirely renovated in 2022 under a project by the Architect Patricia Rocha Leite, offering a modern take on the typical Porto historic townhouse, maximizing natural light and airflow for a comfortable environment.

Through the mid-level street entrance, a few steps lead to the first floor which includes:

- En-suite bedroom with shower that can be used as an office or studio, 

- Spacious lounge area,

- Master en-suite bedroom with shower and separate toilet.

The ground floor includes:

- Full bathroom with bathtub, 

- Spacious living / dining room

- Laundry nook

- Fully equipped Kitchen

- Lush Garden,

- Separate Annex which could serve as an atelier/ guest bedroom/ office.

The top floor is composed of two spacious bedrooms, with shared built-in closets and full bathroom with shower.

It is rented furnished and equipped, including a parking space in the building two doors down the street, making it a turnkey home in the heart of Porto, with easy access to the historical center, the beach or the airport by car, Metro and bus, and walking distance to shopping malls, commodities and schools (10 minute-walk to the German School). 

Rental conditions:

Standard 3-year contract, with 1-year minimum

With Guarantor, first 2 months of rent + 2 months as deposit or without guarantor, first 2 months of rent + 3 months as deposit   

Proof of revenue, work contract, most recent income tax report 

Licence nº NUP/45275/2024/CMP