Moradia T4 para venda

2 Moradias T2 + Armazém para venda

Apresento conjunto de duas moradias de tipologia T2, com licença de utilização emitida pelo Municipio de Santarém e um armazém onde outrora funcionou uma oficina automóvel. Relativamente ao armazém, não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Zona muito tranquila, na malha urbana de Santarém, com excelentes acessos quer ao centro da cidade, quer às diversas vias de saída, como a EN3, A1, A8 e A15.

📐 Composição: 

Moradia esquerda (devoluta):

• 🛋️ Casa completamente mobilada, se o comprador assim o quiser, sem custos adicionais


• 🛋️ Sala mobilada 


• 🍳 Cozinha equipada e mobilada 


• 🛏️ 2 quartos mobilados e com boa luminosidade


• 🛁 Casa de banho completa


• 📦 Arrumos junto a um dos quartos e da cozinha


• 🧺📦 Lavandaria & Despensa, a seguir à cozinha


• 🚗 Espaço para parqueamento dentro do terreno 

Moradia direita (ocupada):

• 🛋️ Casa ocupada por inquilino com contrato de longa duração


• 🛋️ Sala 


• 🍳 Cozinha  


• 🛏️ 2 quartos com boa luminosidade


• 🛁 Casa de banho completa


• 📦 Arrumos junto a um dos quartos e da cozinha


• 🧺📦 Lavandaria & Despensa, a seguir à cozinha


• 🚗 Espaço para parqueamento dentro do terreno 

Sótão:

• ✨ Sótão Amplo ao longo das duas moradias, com acesso pelo exterior, com escada em metal

🏭 Armazém versátil, localizado junto às moradias, apto para atividades de logistica, armazenagem ou para oficina automóvel 

• 📐 Área de implantação com aproximadamente 430 m2


• 📦 Duas áreas ou zonas independentes de trabalho, permitindo a separação de stocks e/ou atividades 


• 🚚 Pé direito alto o uficiente para permir a entrada de camiões de grande porte


• 🚛 Portões de grandes dimensões para facilitar entrada de veículos para cargas e descargas eficientes


• 🚽 WC para colaboradores


• 📊 Área admnistrativa
  

As moradias carecem de obras de remodelação por forma a torná-las mais adequadas aos nossos dias, no entanto estão perfeitament habitáveis.

Já o armazém carece de uma intervenção mais cuidada para ficar novamente operacional.

Os imóveis são vendidos em conjunto, conforme vontade expressa dos proprietários.

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