Moradia T4 para venda

Moradia para venda

OPORTUNIDADE DE AQUISIÇÃO EMPRESARIAL E IMOBILIÁRIA DE REFERÊNCIA | ALMEIRIM  

Apresentamos uma oportunidade única de investimento que combina património imobiliário, capacidade industrial, valor de marca e atividade empresarial consolidada.  

A transação contempla a aquisição da sociedade anónima detentora do negócio, incluindo os respetivos ativos imobiliários, industriais e comerciais, proporcionando ao investidor uma solução integrada e pronta para continuidade operacional.  

O conjunto encontra-se implantado num terreno com 2.064 m2 e é constituído por três frações autónomas em regime de propriedade horizontal, totalizando cerca de 1.900 m2, de área privativa.   

Entre os ativos incluídos destacam-se:

 - Sociedade anónima incluída na transação; 

- Três frações autónomas; 

- Instalações industriais com capacidade de armazenamento para aproximadamente 750.000 litros; 

- Apartamento com cerca de 270 m2, pronto a habitar; 

- Cinco marcas registadas, algumas com quase um comquase um século de existência 

 Carteira consolidada de cerca de 550 clientes ativos; 

- Know-how acumulado ao longo de décadas de
atividade; 

- Potencial de expansão nacional e internacional. 

A propriedade beneficia ainda de uma localização privilegiada sobre a lezíria ribatejana, oferecendo vistas panorâmicas excecionais sobre o Vale do Tejo, as Serras de Mira de Aire e Candeeiros e a Serra de Montejunto. A partir desta posição dominante é possível desfrutar de alguns dos mais belos pores do sol de Portugal.   

A acessibilidade é um dos seus grandes trunfos: · 3 minutos da A13; · 5 minutos do IC10; · 15 minutos da A1; 

A proximidade de todos os serviços essenciais, aliada à dimensão dos ativos e ao valor comercial das marcas e da carteira de clientes, torna esta oportunidade particularmente atrativa para grupos empresariais, investidores estratégicos e fundos de investimento.   

Mais do que uma aquisição imobiliária, trata-se da entrada imediata num projeto empresarial com história, ativos tangíveis e intangíveis consolidados e elevado potencial de crescimento.   

 Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.