Moradia T4 para venda

Moradia de construção sólida da década de 80, situada no Fogueteiro, em zona central e residencial, com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes.

Em excelente estado de conservação, mantendo o seu estilo vintage de origem, distingue-se por alguns acabamentos nobres que lhe conferem carácter e autenticidade. Está equipada com vidros duplos em toda a casa e aquecimento garantindo conforto ao longo de todo o ano.

A moradia desenvolve-se em dois pisos, com uma distribuição que permite uma utilização flexível:

• Rés do chão: sala, cozinha, casa de banho completa, dois quartos e adega.


• Primeiro piso (com escada exterior independente): duas suítes, duas salas, WC e cozinha.

Graças às duas entradas separadas, o imóvel pode ser utilizado como uma única habitação espaçosa ou funcionalmente dividido para duas famílias, sendo também uma solução interessante para investimento.

Dispõe ainda de:

• Garagem interior para uma viatura


• Jardim em todo o perímetro da casa


• Alpendre fechado (espaço adaptado), ideal para ampliação da zona social, com cozinha com ilha, churrasqueira e forno de lenha, perfeito para momentos de convívio

Existe ainda a possibilidade de aquisição de um terreno urbano contíguo com 217 m², com viabilidade de construção, vendido em separado, acrescentando potencial de valorização ou expansão futura.

Uma moradia com identidade própria, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de utilização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

EN

Charming 1980s House in Fogueteiro – Versatile Property with Great Potential

Solidly built 1980s house located in Fogueteiro, in a central and residential area, within easy reach of all types of shops, services, schools, and public transport.

The property is in excellent condition, preserving its original vintage style, highlighted by some noble finishes that add character and authenticity. It features double glazing throughout and general heating, ensuring comfort all year round.

The house is arranged over two floors, with a layout that allows for flexible use:

• Ground floor: living room, kitchen, two bedrooms, a full bathroom and wine room/storage.


• First floor (with an independent external staircase): two en-suite bedrooms, two living rooms, a WC and a kitchen.

Thanks to its two separate entrances, the property can be used as a single spacious family home or functionally divided for two families, also representing an attractive investment opportunity.

Additional features include:

• Internal garage for one car


• Garden surrounding the entire house


• Enclosed porch (adapted space), ideal for extending the social area, featuring a kitchen with island, barbecue, and wood-fired oven, perfect for entertaining

There is also the option to purchase a contiguous urban plot of 217 m², with building potential, sold separately, offering further development or investment possibilities.

A property full of character, in a prime location, with multiple usage options—ideal for private residence or investment.