Moradia T4 para venda

Moradia de construção sólida dos anos 80, situada no Fogueteiro, em zona central e residencial, próxima da Escola Secundária Manuel Cargaleiro, comércio, serviços, transportes e com rápidos acessos a Lisboa.

Inserida num lote total de 642,50 m², composto por dois artigos distintos (271 m² + 371,50 m²), oferece um excelente equilíbrio entre habitação e potencial de valorização. O terreno urbano de 271 m², plano e com orientação nascente/poente, permite 271 m² de construção e inclui telheiro, WC exterior e zona de arrumos (construções não registadas), atualmente funcionais.

Em excelente estado de conservação, a moradia mantém o seu estilo vintage, com acabamentos nobres, vidros duplos e aquecimento, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Distribui-se por dois pisos com entradas independentes, possibilitando utilização como habitação única ou para duas famílias:

• Rés do chão: sala, 2 cozinhas, casa de banho, quarto e adega


• Piso superior: duas suítes, duas salas, WC e cozinha

Conta ainda com garagem, jardim envolvente e um alpendre fechado com cozinha, churrasqueira e forno de lenha, ideal para convívio.

Uma oportunidade versátil, com forte potencial tanto para habitação própria como para investimento.

EN

Solid 1980s-built villa located in Fogueteiro, in a central and residential area, close to Manuel Cargaleiro Secondary School, shops, services, public transport, and with quick access to Lisbon.

Set on a total plot of 642.50 sqm, consisting of two separate land registry units (271 sqm + 371.50 sqm), it offers an excellent balance between living space and investment potential. The 271 sqm urban plot, flat and with east/west sun exposure, allows for 271 sqm of construction and includes a carport, outdoor bathroom, and storage area (non-registered structures), currently in use.

In excellent condition, the villa preserves its original vintage style, featuring noble finishes, double glazing, and heating for year-round comfort. It is spread over two floors with independent entrances, allowing use as a single home or for two families:

• Ground floor: living room, 2 kitchens, bathroom, bedroom, and cellar
  


• Upper floor: two suites, two living rooms, bathroom, and kitchen
  

It also features a garage, surrounding garden, and a closed porch with kitchen, barbecue, and wood-fired oven, perfect for social gatherings.

A versatile property with strong potential for both private residence and investment.

FR

Maison des années 80, de construction solide, située à Fogueteiro, dans un quartier central et résidentiel, à proximité du Lycée Manuel Cargaleiro, des commerces, services, transports et avec un accès rapide à Lisbonne.

Implantée sur un terrain total de 642,50 m², composé de deux parcelles distinctes (271 m² + 371,50 m²), elle offre un excellent équilibre entre habitation et potentiel d’investissement. Le terrain urbain de 271 m², plat et avec une orientation est/ouest, permet 271 m² de construction et comprend un abri, une salle de bain extérieure et un espace de rangement (constructions non enregistrées), actuellement fonctionnels.

En excellent état de conservation, la maison conserve son style vintage d’origine, avec des finitions nobles, double vitrage et chauffage, assurant un confort toute l’année. Elle se développe sur deux niveaux avec entrées indépendantes, permettant une utilisation en une seule habitation ou pour deux familles :

• Rez-de-chaussée : séjour, 2 cuisines, salle de bain, chambre et cave
  


• Étage : deux suites, deux salons, salle de bain et cuisine
  

Elle dispose également d’un garage, d’un jardin tout autour et d’une véranda fermée avec cuisine, barbecue et four à bois, idéale pour les moments de convivialité.

Une propriété polyvalente, idéale pour résidence principale ou investissement.