Moradia T4 para venda

Andar Moradia T4 com Garagem Box para 3 Carros em Francelos – A 1,9 km da Praia

Apresentamos este fantástico andar moradia T4, localizado numa zona residencial tranquila e muito valorizada de Vila Nova de Gaia, em Francelos, a apenas 1,9 km da Praia de Francelos.

Com excelentes áreas, grande luminosidade natural e uma distribuição funcional, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida.

� Distribuição do Imóvel

Piso de entrada elevado – Zona Social

O imóvel inicia-se num primeiro piso elevado, proporcionando maior privacidade, mais luminosidade e afastamento da rua.

Neste piso encontramos uma ampla sala de estar e jantar, com excelente entrada de luz natural e acesso a uma varanda corrida em toda a sua extensão, ideal para momentos de lazer ou convívio.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e mobilada, oferecendo um espaço funcional e prático para o dia a dia.

Existe ainda uma casa de banho de serviço, de apoio à zona social.

Piso superior – Zona Privada

No piso superior encontramos a zona mais reservada da habitação, composta por:

2 Suítes, garantindo maior privacidade

Master Suite com closet, criando um espaço exclusivo e confortável

2 Quartos adicionais, amplos e luminosos

Casa de banho completa de apoio aos dois quartos

Todos os quartos contam com roupeiros embutidos e varandas, proporcionando excelente luminosidade natural e ligação ao exterior.

As casas de banho incluem ainda 2 banheiras de hidromassagem, perfeitas para momentos de relaxamento.

� Garagem e Arrumos

Para maior comodidade no dia a dia, o imóvel dispõe de:

Garagem box fechada com capacidade para 3 viaturas

Zona de arrumos

� Equipamentos e Conforto

Este andar moradia encontra-se em excelente estado de conservação e inclui:

Aquecimento central

Janelas com vidro duplo e corte térmico

Cozinha totalmente equipada

2 banheiras de hidromassagem

Certificado energético C

O condomínio apresenta ainda um valor bastante acessível tendo em conta a área e características do imóvel.

� Qualquer eventual obra futura ou despesa extraordinária de condomínio será assumida pelo atual proprietário, oferecendo maior tranquilidade ao comprador.

� Localização

Situado na Rua Associação Recreativa de Francelos, este imóvel beneficia de uma localização que combina tranquilidade com proximidade a tudo o que é essencial.

Nas proximidades encontrará:

Praia a apenas 1,9 km

Supermercados e comércio local

Restaurantes e cafés

Escolas e serviços

Transportes públicos

Bons acessos ao centro de Gaia e Porto

Viver aqui significa desfrutar de um estilo de vida tranquilo, próximo do mar, com todas as comodidades do dia a dia por perto.

✨ Uma excelente oportunidade para quem procura um andar moradia T4 espaçoso, luminoso, com várias varandas, garagem box para três carros e localização privilegiada perto da praia.

� Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.