Moradia T4 para venda

Esta moradia isolada, localizada em Calhau - Vila Miséria, São Vicente, Cabo Verde, é uma oportunidade única para quem procura um espaço confortável e funcional, perto da praia. Recentemente construída, o imóvel conta com duas frações de habitação, cada uma com entrada independente, proporcionando privacidade e autonomia. 

Ao entrar, os visitantes são recebidos por um ambiente acolhedor e moderno, com acabamentos de qualidade e uma decoração que combina estilo e conforto. A cozinha, totalmente equipada, é um convite para preparar deliciosas refeições e desfrutar de momentos em família. A moradia é vendida mobilada, permitindo uma transição imediata para o novo lar, sem a necessidade de se preocupar com a compra de móveis.

Com uma vista desafogada, os moradores podem apreciar a beleza natural da região e disfrutar da brisa do mar, tornando cada dia uma experiência relaxante. A proximidade da praia, a 30 metros da mesma, oferece diversas oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, banhos de sol e desportos aquáticos.

Esta moradia é ideal tanto para residências permanentes quanto para investimento em arrendamento de férias, dadas as suas características atrativas e a localização privilegiada. Se você busca um refúgio tranquilo à beira-mar, esta propriedade em Calhau certamente atenderá a todas as suas expectativas.

Características:

• Rés-do-Chão:
  




• Apartamento T3, com três casas de banho (sendo uma delas social) e uma varanda com cerca de 30 m²;


• Conta com cerca de 120 m² de área bruta privativa;


• Sala em open space com a cozinha, com espaço distinto para refeições e para sala de estar;


• Dos três quartos, um deles é suite;


• Constução acabada em 2024.




• Primeiro andar:
  




• Apartamento T1, com uma casa de banho e um terraço de 90 m²;


• Tem cerca de 50 m² de área bruta privativa;


• Sala em open space com a cozinha;


• Construção feita em 2016.




• Terreno:
  




• Lote de 564 m²;


• Espaço para estacionar três veículos.


• Tem um espaço considerável com potencial para construção de piscina, incluindo bar de piscina.




• Equipamento e mobília:
  




• As duas cozinhas estão equipadas com fogão a gás, forno, frigorifico, máquina de lavar roupa e micro-ondas;


• As duas frações são vendidas totalmente mobiladas (conforme se pode ver nas fotografias);


• Na cozinha, todos os materiais, desde todos os utensílios de cozinha, estão incluídos;


• Roupas de cama e toalhas de banho também poderão estar incluídas.

• Localização:

Calhau é uma pequena aldeia piscatória na costa leste da ilha de São Vicente, Cabo Verde, a uns 15 km da cidade do Mindelo, capital da ilha. Pertence à zona de Ribeira de Calhau, da freguesia de Nossa Senhora da Luz, concelho de São Vicente.

Tem uma praia para banhos de mar e um pequeno porto de pesca. Em dias de visibilidade consegue ver-se dali a ilha desabitada de Santa Luzia.

Investimento ideal para casa de férias da sua família ou para arrendamento de curta duração.

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