Moradia T4 para venda

Moradia para Reabilitação com Grande Potencial | Gaeiras, Óbidos | Silver Coast 

Descubra uma oportunidade rara no coração do
concelho de Óbidos, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da
região Oeste. Situada em Gaeiras, esta moradia destaca-se pelo enorme
potencial de remodelação e pela localização estratégica entre história,
natureza, praias e golfe. 

Implantada num lote com 486 m², esta
propriedade oferece áreas generosas e espaço exterior para transformar num
projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento de elevado
retorno. De acordo com a documentação disponível, dispõe de 2 pisos,
tipologia ampla e uma área bruta total relevante, ideal para quem procura criar
uma casa personalizada ao seu gosto.  

⚠️ Importante: 

A moradia carece de remodelação, sendo
este um ponto essencial a considerar. Trata-se de um imóvel para quem valoriza
potencial e localização, com possibilidade de valorização significativa após
obras. 

Óbidos: História, Charme e Prestígio 

Viver em Óbidos é viver rodeado de história. Esta
vila medieval, famosa pelas suas muralhas, ruas empedradas e eventos
internacionais como o Mercado Medieval, Vila Natal e Festival Literário, é uma
das joias de Portugal e atrai visitantes e investidores de todo o mundo. O
concelho combina autenticidade portuguesa com uma crescente procura nacional e
internacional. 

Silver Coast: Praias e Qualidade de Vida 

A poucos minutos encontra algumas das praias mais
emblemáticas da Silver Coast, reconhecida pela sua beleza natural e
estilo de vida tranquilo:  

• Foz do Arelho  


• Lagoa de Óbidos  


• Peniche  


• Baleal  


• Nazaré  

Perfeito para amantes de mar, surf, caminhadas e gastronomia costeira. 

Golfe de Excelência 

A zona é também referência para praticantes de
golfe, com vários campos de renome internacional nas proximidades, como:  

• Praia D’El Rey Golf & Beach Resort  


• Wes Cliffs Golf Links  


• Royal Óbidos Spa & Golf Resort  


• Bom Sucesso Resort  

Localização Estratégica 

Outro grande fator de valorização é a proximidade ao Aeroporto de Lisboa, a cerca de 50/60 minutos, permitindo
ligações rápidas para residentes, segunda habitação ou mercado internacional. 

Investimento Seguro 

A região Oeste tem registado crescente procurapor parte de compradores portugueses e estrangeiros, impulsionando a valorização imobiliária. Imóveis com terreno, boa localização e potencial de renovação são cada vez mais escassos. 

Nota sobre as Fotografias 

As imagens de apresentação foram ajustadas digitalmente com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de demonstrar o potencial do imóvel. O estado atual requer intervenção significativa.