Moradia T4 para venda

Moradias de Prestígio em Avanca onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram 

Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte. 

Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade. 

Arquitetura pensada para viver com elegância 

As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior: 

• Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional. 


• Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar. 


• Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. 

Qualidade construtiva e acabamentos de excelência 

A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidro
temperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior. 

Interiores que refletem requinte e conforto 

Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais. 

Tecnologia, eficiência e visão de futuro 

Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como: 

• Ar condicionado 


• Bomba de calor 


• Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas 


• Videoporteiro a cores 


• Pré-instalação para painéis fotovoltaicos 


• Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos 

As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. 

Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto. 

Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica.