Moradia T4 para venda

Casa Pedrógão – Exclusiva Moradia com Lazer, Conforto e Natureza!

📍 Localização Premium

Situada em Jorjais de Mouçós, a apenas 6 km do centro de Vila Real e a 1,8 km do nó da A24/A4 – com acessos rápidos a Viseu (55 min), Porto (60 min) e Braga (50 min).

🏠 Moradia de Alta Qualidade

Área construída: 700 m² (implantação de 350 m²)

Rés do chão com 4 quartos + 1 suíte, escritório e 4 casas de banho

Cave com salão de jogos, adega, lavandaria e salão de arrumos

Construção em granito e cimento, com isolamento total (leca expandida)

Vidros duplos, persianas elétricas e acabamentos nobres em castanho de Lugo

🔥 Conforto o Ano Todo

3 lareiras (sala de jantar, estar e cozinha)

Triplo sistema de aquecimento: gasóleo, lenha e gás

Varandas amplas com vidro térmico e jardim de inverno

💧 Abastecimento de Água Independente

Rede pública e sistema próprio com furo (6.000 l/h) + poço (15.000 l reserva)

🌳 Exterior de Sonho

Terreno com cerca de 7.000 m²

Jardim relvado de 600 m² com rega automática

Pomar com frutas nacionais e vinha de mesa

Mais de 150 árvores

🎾 Zona de Lazer Completa

Piscina de 12x5 metros com área de apoio

Court de ténis oficial e campo polivalente

Forno, barbecue, casa de lenha, anexos para cães, galinhas e faisões

🚗 Extras

Garagem para 2 carros

Área exterior calcetada (acessos e estacionamento): 700 m²

10 pontos de água distribuídos pelo terreno