Moradia T4 para venda

🏡 Moradia Isolada T4 com Jardim Privado e Poço – Excelente Exposição Solar | A 10 Minutos de Coimbra

Apresento-lhe esta moradia isolada T4, com cerca de 200 m² de área habitável, perfeita para quem valoriza privacidade, luz natural e proximidade à cidade.

Com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, a propriedade destaca-se pela luminosidade em todas as divisões, criando ambientes amplos, confortáveis e acolhedores.

A zona social dispõe de uma sala generosa, com cerca de 50 m², equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. A área privada integra 4 quartos de boas dimensões, incluindo uma suite, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.

No piso inferior, existe um espaço amplo com paredes em pedra, versátil e com grande potencial de aproveitamento — perfeito para zona de lazer, escritório ou espaço multifuncional.

No exterior, o verdadeiro destaque é o jardim privado, soalheiro e reservado, que convida a desfrutar do ar livre em total tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de poço, anexos e estacionamento coberto, acrescentando funcionalidade e autonomia.

O terreno, com cerca de 800 m² e frente para a estrada, apresenta potencial adicional, seja para valorização futura ou eventual ampliação.

Localizada a apenas 10 minutos de Coimbra, beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias (A1 e IC2), garantindo mobilidade e conveniência, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial.

✨ Principais Pontos Fortes

☀️ Excelente exposição solar

🏠 Moradia isolada com total privacidade

🌳 Jardim privado

💧 Poço

🌾 Terreno com cerca de 800 m² e potencial de valorização

🚗 Estacionamento coberto e anexos

🛣️ Proximidade às principais vias de acesso a Coimbra

💡 Informação Legal

O imóvel encontra-se com processo de licenciamento em curso na Câmara Municipal, não se encontrando, à data, disponível documento que comprove licença de utilização ou isenção da mesma, podendo não dispor dos títulos urbanísticos necessários para utilização e/ou construção.

✨ Apenas uma das imagens foi gerada com apoio de IA, para sugestão de remodelação.