Moradia T4 para venda

Moradia T4 de Prestígio | Propriedade Exclusiva em Ermesinde com 1.236 m² de Terreno

Espaço, privacidade e qualidade de vida num só lugar.

Há propriedades que vão muito além de uma simples moradia. Esta é uma delas.

Inserida numa magnífica propriedade com 1.236 m², esta moradia T4 de quatro frentes distingue-se pela harmonia entre os amplos espaços interiores, os generosos jardins e uma localização privilegiada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade a tudo o que é essencial.

Áreas da Propriedade

A propriedade é composta por dois artigos (urbano e rústico), totalizando 1.236 m² de terreno.

Artigo Urbano

* Área total do terreno: 786 m²

* Área de implantação do edifício: 279 m²

* Área de construção: 353 m²

Artigo Rústico

* Área total do terreno: 450 m²

* Área de implantação do edifício: 100 m²

* Área de construção: 200 m²

Exterior

Um dos grandes destaques desta propriedade é o extraordinário espaço exterior, pensado para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e momentos de lazer ao ar livre.

* Ampla área ajardinada, totalmente vedada e cuidadosamente mantida.

* Relvado, árvores de fruto e pinheiros que criam um ambiente tranquilo e acolhedor.

* Excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

* Potencial para construção de piscina e criação de uma elegante zona de convívio e lazer.

* Espaço ideal para desfrutar em família ou receber amigos com total conforto e privacidade.

A Moradia

Moradia T4 de quatro frentes, distribuída por rés do chão e primeiro piso, complementada por anexos.

Rés do Chão

* Hall de entrada amplo e acolhedor.

* Cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao jardim.

* Despensa de generosas dimensões.

* Salão amplo, com distintas zonas de estar e de jantar, privilegiado por abundante luz natural e ligação direta ao exterior.

* Escritório, ideal para teletrabalho ou gabinete.

* Quarto com casa de banho privativa.

* Segundo hall de distribuição com acesso à garagem, anexos e logradouro.

Primeiro Piso

* Suite principal ampla e confortável.

* Dois quartos de excelentes dimensões.

* Todos os quartos com acesso direto a um generoso terraço.

* Casas de banho com luz natural e equipadas com banheiras de hidromassagem.

* Roupeiros embutidos em todas as divisões.

Localização

Uma localização que combina a serenidade de uma zona residencial com a comodidade de ter tudo por perto.

* Próxima de escolas, supermercados, farmácias, comércio e diversos serviços.

* Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo ligações rápidas e cómodas aos centros urbanos envolventes.

* A poucos minutos das principais artérias, facilitando as deslocações do dia a dia.

* Uma envolvente tranquila, perfeita para quem procura viver com qualidade, sem abdicar da conveniência. 

Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade onde o espaço, a natureza e a funcionalidade se unem para proporcionar um estilo de vida distinto. Um lugar pensado para viver com conforto, privacidade e tranquilidade, criando memórias inesquecíveis em cada detalhe.

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"SIMPLEX

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção".