Moradia T4 para venda

 MORADIA DE ESTILO NEO-MEDITERRÂNICO NA ERICEIRA

Gostaria de viver a poucos minutos das praias, ter uma piscina com mais de 50 m² e água salgada, belos jardins, amplas suítes, e privacidade? Então, encontrou a sua casa.  

Elegância, conforto, e qualidade de vida próximo ao mar.

Implantada num generoso lote de 1.218 m², esta moradia de 337 m² de área bruta de construção oferece espaços amplos, luminosos e planejados para proporcionar uma vivência familiar sofisticada, em perfeita harmonia com os jardins e a área exterior. 

Interior

A sala principal, ampla e luminosa, conta com uma lareira e vista para a piscina, criando um ambiente acolhedor. A cozinha integra-se harmoniosamente com a sala de jantar, também equipada com lareira, proporcionando um espaço ideal para os momentos de convívio diário, e para aqueles dias especiais. 

A zona privada dispõe de:

• Suíte principal equipada com lareira e banheira.


• Suíte no andar superior com terraço e bela vista, além do mezzanine.


• Quarto secundário com vista para o jardim 


• +2 casas de banho completas, uma ideal para o uso pela área de lazer. 


• Quarto externo (anexo); 

A habitação se beneficia de novo aquecimento central e com radiadores em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante os meses mais frios. 

Exterior

A piscina de água salgada ocupa o centro do jardim, rodeada por uma agradável zona de lounge envolvida por vegetação natural. Para momentos de lazer e refeições ao ar livre, a propriedade oferece uma completa área de convívio com:

• churrasqueira;  


• forno de pizza; 


• amplos terraços;  


• jardins com rega automática.  

Um verdadeiro espaço de resort privado para usufruir em família ou receber convidados. 

Eficiência e conforto 

A moradia possui diversas melhorias que elevam o conforto e reduzem os custos de utilização:

• 14 painéis fotovoltaicos para produção de energia;


• Bomba de calor ar-água reversível BAXI;


• Aquecimento de água termodinâmico BAXI


• Aquecimento central por radiadores em todas as divisões;


• Caixilharia nova em alumínio com corte térmico, e vidro duplo de elevado desempenho térmico e acústico.  

Principais características

Moradia unifamiliar de arquitetura neo-mediterrânica 

• Localização privilegiada na Ericeira 


• Terreno: 1.218 m² 


• Área Bruta de Construção: 337 m² 


• 2 suítes 


• Suíte principal com lareira e banheira 


• 2 quartos 


• 4 casas de banho 


• Sala com lareira 


• Cozinha e sala de jantar em conceito integrado com lareira


• Piscina de água salgada


• Lounge exterior 


• Churrasqueira 


• Forno de pizza 


• Jardins com sistema de rega automática


• Sistema de alarme


• Painéis fotovoltaicos 


• Bomba de calor BAXI


• Aquecimento central por radiadores


• Caixilharia nova em alumínio com vidro duplo
   

Uma casa com identidade

Mais do que uma moradia, esta propriedade representa um estilo de vida. A arquitetura neo-mediterrânica, inspirada nas tradicionais casas do sul da Europa, combina telhados de telha cerâmica, fachadas em tons suaves, amplos alpendres e uma forte ligação entre a habitação e os jardins. O resultado é uma residência elegante, intemporal e perfeitamente enquadrada na atmosfera costeira da Ericeira. Ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de construção, sem abdicar da proximidade às praias, ao comércio e ao acesso rápido a Lisboa.

Uma oportunidade rara.

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NEO-MEDITERRANEAN STYLE VILLA IN ERICEIRA

Would you like to live just minutes from the beaches, enjoy a saltwater swimming pool of over 50 m², beautiful gardens, spacious en-suite bedrooms, and complete privacy?
Then, you have found your home. 

Elegance, comfort, and quality of life by the sea. 

Set on a generous 1,218 m² plot, this villa offers 337 m² of gross construction area, featuring bright, spacious interiors thoughtfully designed to provide sophisticated family living in perfect harmony with the gardens and outdoor spaces. 

Interior

The main living room is spacious and filled with natural light, featuring a fireplace and views over the swimming pool, creating a warm and inviting atmosphere. The kitchen flows seamlessly into the dining room, which also features a fireplace, providing the perfect setting for everyday family life as well as special occasions. 

The private area comprises: 

Master suite with fireplace and bathtub. 

Upper-floor suite with a terrace, beautiful views, and a mezzanine. 

Secondary bedroom overlooking the garden. 

+2 full bathrooms, one of which is ideally located to serve the leisure area. 

External bedroom (annexe). 

The property benefits from a new central heating system with radiators throughout, ensuring thermal comfort during the colder months. 

Exterior

The saltwater swimming pool is the centrepiece of the garden, surrounded by an inviting lounge area embraced by natural landscaping. For outdoor dining and entertaining, the property offers a fully equipped leisure area featuring: 

Barbecue. 

Pizza oven. 

Spacious terraces. 

Gardens with an automatic irrigation system. 

A true private resort designed for family enjoyment and entertaining guests. 

Efficiency and Comfort

The villa has undergone several upgrades that enhance comfort while reducing operating costs: 

14 photovoltaic solar panels for electricity generation. 

BAXI reversible air-to-water heat pump. 

BAXI thermodynamic water heating system. 

Central heating with radiators throughout the house. 

New thermally broken aluminium window frames with high-performance double glazing for excellent thermal and acoustic insulation. 

Key Features 

Detached neo-Mediterranean style villa. 

Prime location in Ericeira. 

Plot: 1,218 m². 

Gross Construction Area: 337 m². 

2 en-suite bedrooms. 

Master suite with fireplace and bathtub. 

2 additional bedrooms. 

4 bathrooms. 

Living room with fireplace. 

Open-plan kitchen and dining room with fireplace. 

Saltwater swimming pool. 

Outdoor lounge area. 

Barbecue. 

Pizza oven. 

Gardens with automatic irrigation system. 

Alarm system. 

Photovoltaic solar panels. 

BAXI heat pump. 

Central heating with radiators. 

New aluminium window frames with double glazing. 

A Home with Character 

More than just a house, this property embodies a distinctive lifestyle. Its neo-Mediterranean architecture, inspired by the traditional homes of Southern Europe, combines terracotta tiled roofs, soft-toned façades, generous covered terraces, and a
strong connection between the living spaces and the surrounding gardens. The result is an elegant, timeless residence that blends perfectly with Ericeira’s coastal atmosphere. Ideal for those seeking tranquillity, privacy, and high-quality construction without compromising proximity to the beaches, local amenities, and quick access to Lisbon. 

A rare opportunity.