MORADIA T4 | 797.000 € | BELAS

Uma moradia verdadeiramente diferenciada, onde história, arquitetura contemporânea, conforto e tecnologia se encontram numa das zonas mais emblemáticas de Belas.

Totalmente reconstruída, nova a estrear e em 1.ª utilização, esta moradia T4 combina o carácter de uma construção clássica com soluções contemporâneas, tecnologia e equipamentos de marcas reconhecidas.

🏡 A PROPRIEDADE

• Moradia T4
• 159 m²
• Aproximadamente 20 m² adicionais de área construída, correspondentes essencialmente às escadas, não legalizadas
• 30 m² de logradouro privado
• Distribuída por 3 pisos
• 2 suites
• Arquitetura contemporânea
• Acabamentos de elevada qualidade
• Totalmente reconstruída
• Nova a estrear | 1.ª utilização
• Elevador com acesso até ao 2.º piso
• Lugar de estacionamento privado

Nota importante: A área de 159 m² corresponde à área constante na Caderneta Predial. A propriedade dispõe ainda de aproximadamente 20 m² adicionais de área construída, essencialmente correspondentes às escadas, que não se encontram legalizados. Esta informação é disponibilizada de forma transparente para conhecimento dos potenciais compradores.

🛋️ ZONA SOCIAL

A zona social destaca-se pela amplitude, elegância e integração entre os diferentes espaços.

• Cozinha em Open Space
• Placa de indução AEG com exaustor incorporado
• Forno e micro-ondas AEG
• Sala sofisticada e acolhedora
• Lareira Glammfire
• TV LG de 65" integrada sobre a lareira
• Ar condicionado Midea

🛏️ ÁREA PRIVADA

• 4 quartos
• 2 suites
• Ar condicionado Midea em todos os quartos
• Ambientes pensados para garantir conforto e privacidade

⚙️ CONFORTO & TECNOLOGIA

• Domótica com sistema de alarme
• Elevador com acesso até ao 2.º piso
• Ar condicionado Midea
• Bomba de calor
• 2 painéis solares
• Aspiração central
• Estores elétricos

🧺 EQUIPAMENTOS

• Máquina de lavar roupa LG
• Máquina de secar roupa LG
• Máquina de lavar loiça LG
• Frigorífico americano LG
• Frigorífico de vinhos Candy

🌿 EXTERIOR

Os 30 m² de logradouro privado proporcionam um espaço exterior ideal para refeições, convívio e lazer.

• Churrasqueira
• Canteiro com ervas aromáticas
• Espaço exterior privado

🚗 ESTACIONAMENTO

• Lugar de estacionamento privado
• Uma mais-valia numa localização central em Belas

✨ UMA MORADIA COM IDENTIDADE

Uma propriedade que combina carácter, design, conforto e tecnologia, numa localização central e histórica como Belas.

Com uma área de 159 m² constante na Caderneta Predial, aproximadamente 20 m² adicionais de área construída não legalizada e 30 m² de logradouro privado, esta moradia apresenta uma configuração diferenciada e uma forte componente de conforto e tecnologia.

📩 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Baltasar Seixas | Crio relações, Acima de Imóveis.