Descrição
MORADIA T6 - GOUVEIA - GUARDA
António Rodrigues
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antoniomrodrigues@remax.pt
Descrição :
Moradia Unifamiliar T5 de 3 Pisos no Centro de Paços da Serra
Moradia unifamiliar de tipologia T5, distribuída por três pisos, implantada em lote de terreno com 223,8 m², situada no centro de Paços da Serra.
Localização tranquila e central, a cerca de 8 km da cidade de Gouveia, sede de concelho, onde se concentram os principais serviços, comércio, escolas e equipamentos urbanos, garantindo proximidade sem abdicar da envolvência rural.
O imóvel apresenta uma organização funcional e versátil, com todos os pisos interligados, oferecendo diversas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, projeto multifamiliar ou investimento.
Composição do imóvel:
Rés-do-chão: dois halls de entrada, duas salas, arrumo, cozinha, uma casa de banho, um quarto, alpendre e dois anexos.
1.º Andar: hall de circulação, cozinha, duas salas, duas casas de banho, três quartos e varandas.
2.º Andar: corredor, cozinha, sala, uma casa de banho, dois quartos e terraço.
A moradia beneficia de boas áreas interiores e exteriores, com varandas e terraço que proporcionam luminosidade natural e potencial para criação de zonas de lazer.
Nota: Imóvel atualmente sem licença. A regularização da situação urbanística e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do comprador.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização, em zona calma e com bons acessos à cidade de Gouveia.
3-Storey Detached House – 5-Bedroom (T5) – Paços da Serra
Detached three-storey house with a 5-bedroom layout, set on a 223.8 m² plot of land, located in the centre of Paços da Serra.
The property is situated in a quiet and central village, approximately 8 km from Gouveia, the municipal seat, where a full range of services, shops and urban facilities are available. This location offers a balanced combination of rural tranquillity and proximity to essential amenities.
The house features a functional and versatile layout, with all floors internally connected, allowing for multiple uses, whether as a permanent residence, a multi-family housing project or an investment opportunity.
Property layout:
Ground floor: two entrance halls, two living rooms, storage room, kitchen, one bathroom, one bedroom, porch and two annexes.
First floor: circulation hall, kitchen, two living rooms, two bathrooms, three bedrooms and balconies.
Second floor: corridor, kitchen, living room, one bathroom, two bedrooms and a terrace.
The property offers generous interior spaces, complemented by balconies and a terrace that provide excellent natural light and potential outdoor leisure areas.
Note: The property currently does not have a habitation licence. The regularisation of the licensing process and completion of any required works will be the responsibility of the buyer.
An excellent opportunity for those seeking a property with strong development and appreciation potential in a peaceful location with good access to Gouveia.
A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.
