Moradia T7 para venda

Moradia com 2 Habitações | Turismo Rural | Investimento em Marvão

Excelente oportunidade de investimento no coração do Alto Alentejo, na aldeia de Galegos – Marvão, numa zona de forte crescimento turístico e elevada procura para turismo de natureza e alojamento local.

A propriedade apresenta elevado potencial para exploração turística, com duas habitações independentes, permitindo diferentes modelos de rentabilização (turismo rural, alojamento local ou casa de férias com rendimento).

💡 Potencial de rentabilidade bruta estimada em cerca de 5%, numa das regiões mais autênticas e valorizadas do turismo em Portugal.

Localizada junto ao Parque Natural da Serra de São Mamede e a poucos minutos da vila histórica de Marvão, beneficia de um fluxo turístico crescente ao longo de todo o ano.

🏡 Moradia com 2 Habitações Independentes

🏠 Casa Principal

Sala de estar com lareira

Sala de jantar

Cozinha

1 suíte

2 quartos

1 casa de banho

Aquecimento central

🏡 Segunda Habitação

2 suítes

Cozinha

Adega tradicional com carácter histórico

🌿 Exterior

Garagem

Logradouro soalheiro

Tanque tradicional com potencial para zona de lazer

Anexo com potencial para espaço de eventos ou convívio

📍 Localização – Marvão / Serra de São Mamede

Inserida num ambiente natural e histórico de excelência, esta propriedade encontra-se numa das zonas mais procuradas do Alentejo.

A região oferece:

Vila medieval de Marvão a poucos minutos

Parque Natural da Serra de São Mamede

Praias fluviais e trilhos pedestres

Forte procura turística nacional e internacional

✨ Uma propriedade versátil, com forte vocação turística e de investimento, num dos destinos mais autênticos de Portugal.

(EN )House with 2 Dwellings | Rural Tourism | Investment in Marvão

Excellent investment opportunity in the heart of Alto Alentejo, in the village of Galegos – Marvão, in an area of strong tourist growth and high demand for nature tourism and local accommodation.

The property presents high potential for tourism exploitation, with two independent dwellings, allowing different models of profitability (rural tourism, local accommodation, or holiday home with income).

💡 Estimated gross profitability potential of around 5%, in one of the most authentic and valued tourism regions in Portugal.

Located next to the Serra de São Mamede Natural Park and just a few minutes from the historic village of Marvão, it benefits from a growing tourist flow throughout the year.

🏡 House with 2 Independent Dwellings

🏠 Main House

Living room with fireplace

Dining room

Kitchen

1 suite

2 bedrooms

1 bathroom

Central heating

🏡 Second Dwelling

2 suites

Kitchen

Traditional winery with historical character

🌿 Exterior

Garage

Sunny courtyard

Traditional tank with potential for a leisure area

Annex with potential for event or social space

📍 Location – Marvão / Serra de São Mamede

Set in an excellent natural and historical environment, this property is located in one of the most sought-after areas of the Alentejo.

The region offers:

Medieval village of Marvão just minutes away

Serra de São Mamede Natural Park

River beaches and hiking trails

Strong national and international tourist demand

✨ A versatile property, with strong tourist and investment potential, in one of the most authentic destinations in Portugal.