Outros - Comercial para arrendamento

Armazém com excelente localização em Carvalhido, Porto 

O espaço conta com 870m2 de área coberta localiza-se junto ao Hospital da Prelada
e a 4 minutos do acesso às autoestradas. 

O armazém, de momento encontra-se a ser utilizado como Recolha de Automóveis, mas tem Alvará para, Estação de Serviços, Recolhas e Comércio de Automóveis e
Acessórios, podendo ser alterado e adaptado a outro tipo de negócio, como por
exemplo: 

•  Centro de Logística / Distribuição; 


• Oficina/ Mecânica Automóvel; 


• Lavandaria Industrial ou Self-Service; 


• Ginásio/ Espaço de Fitness ou CrossFit; 


• Armazém de Eventos / Espaço Cultural; 


• Centro de Reciclagem / Waste Management; 


• Armazém de Alimentos / Produtos Alimentares; 


• Negócio de E-commerce com Stock Físico; 


• Produção Light / Pequena Indústria. 

 (sendo fundamental verificar o Plano Diretor Municipal (PDM) do Porto para saber que tipos de atividade são permitidos naquele local). 

Seja qual for a sua finalidade, ter o seu próprio negócio ou investimento para
rentabilizar em rendas, este imóvel único tem a particularidade de estar numa
das melhores zonas da cidade. 

Características: 

•  2 Casas de banho, sendo uma para senhoras e outra para homens; 


• 1 Balneário com duche; 


• 3 Pontos de água; 


• Entrada com pé direito 3,20m; 


• Traseiras com pé direito 4,30m. 

  Pontos de interesse: 

• Hospital da Prelada 4 min; 


• Continente Bom Dia 4 min; 


• Caixa Geral de Depósitos 2min; 


• Av. Da Boavista 6 min.  

Condições do Arrendamento:

• Identificação dos arrendatários;


• IRS – Demonstração de Liquidação;


• 3 Últimos recibos de vencimento;


• Contrato de Trabalho;


• Entrega de 2 rendas e mais 2 de caução na assinatura do Contrato de Arrendamento.

Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com um espaço amplo e espaço privado para funcionários, receção e escritório.  

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