Outros - Habitação T0 para venda

Um espaço pensado para quem procura independência, funcionalidade e versatilidade — ideal para trabalhar, investir ou criar o seu próprio ambiente num dos eixos mais dinâmicos do Porto.

O imóvel encontra-se adaptado a estúdio profissional, apresentando:

• Instalação sanitária com possibilidade de base de duche


• Espaço preparado para copa/kitchenette


• Caixilharia em PVC com vidro duplo


• Substituição funcional do portão por solução envidraçada


• Organização interior com utilização prática e funcional

Áreas por Divisão

Sala Principal + Copa: 56,70 m²

Rampa (Acesso Exterior): 27,80 m²

Anexo: 10,23 m²

Jardim: 7,00 m²

W.C.: 2,10 m²

Totais

Área Coberta / Interior: 69,03 m²

Área Total (Interior + Exterior): 103,83 m²

A zona de Ramalde apresenta uma dinâmica imobiliária consistente, destacando-se por:

• Proximidade a Costa Cabral e das Antas, VCI e Circunvalação


• Forte presença de serviços e comércio


• Crescente procura por soluções alternativas de habitação e trabalho


• Aumento da procura por espaços versáteis e independentes 

O seu posicionamento real de mercado situa-se entre:

• Garagem box de grande dimensão


• Espaço de trabalho independente


• Atelier / estúdio criativo


• Escritório privado


• Espaço multifuncional para prestação de serviços

Esta natureza híbrida permite uma valorização superior à de garagem convencional, embora condicionada pela ausência de licença habitacional.

SONHO VS REALIDADE

NOTA: EXISTE IMOVEL VIZINHO JA CONVERTIDO EM HABITAÇÃO