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Certificação Energética C

Prédio para venda

Salvaterra de Magos, Santarém

331.67m²
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180,000 €

Desde 349/mês

Descrição

Prédio para investimento no centro de Marinhais | 2 edi􀄰cios + quintal


Excelente oportunidade de investimento no centro de Marinhais.


Prédio em propriedade total inserido num lote de 1.166 m², composto por dois


edificios independentes e amplo quintal.


 Edificio principal (frente para a rua João Pinto Figueiredo):


2 espaços comerciais no rés do chão:


o Loja com 70 m² (disponível)


o Loja com 40,60 m² (arrendada)


Apartamento T2 no 1.º andar, com:


o Sala, 2 quartos, cozinha, despensa e casa de banho


o Varanda e terraço com acesso ao quintal


o Arrendado até outubro de 2026


Segundo edificio (no logradouro):


Área total de cerca de 183,70 m², distribuída por 2 pisos


Habitação devoluta com:


Piso 0: sala, cozinha e casa de banho


Piso 1: espaço amplo (36 m²) com potencial para criar 2 quartos + casa


de banho (existente)


Telheiro com 43 m²


Exterior:


Quintal espaçoso com várias laranjeiras


Sistema de rega através de poço


Ideal para investidores: possibilidade de rendimento imediato + valorização futura.


;ID RE/MAX: 120431390-130

Localização

Pontos de Interesse

(Num raio de 2km)

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Ref. Imóvel: 120431390-130

Consultor Responsável

Agent Photo
Helena Suissas

Vantagem Ribatejo

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Montante do Empréstimo €90.000,00
Taxa (Euribor + Spread) 3.5%
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Total a Pagar €167.352,90
Total de Juros €77.352,90
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