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Terreno para Construção + MORADIA com Potencial de Edificação em Altura – Centro de Gondomar

Uma Oportunidade Rara para Investidores e Promotores Imobiliários

Apresentamos um terreno excecional com cerca de 5.000 m², localizado junto ao centro de Gondomar, com índice de construção elevado e potencial para edificação em altura – um ativo raro e de elevado valor estratégico para quem pretende desenvolver um projeto habitacional de dimensão considerável e retorno garantido.

Este terreno, totalmente classificado como solo urbano de construção, permite a implantação de vários blocos de apartamentos, ideal para um empreendimento residencial moderno e atrativo. A existência de uma casa em pedra no local acrescenta ainda mais valor patrimonial e pode ser integrada num projeto arquitetónico que combine o charme da construção tradicional com o conforto contemporâneo.

📍 Localização Premium: Gondomar em Forte Expansão

Situado numa zona em pleno crescimento urbano e populacional, este terreno encontra-se a poucos minutos do centro de Gondomar, cidade que nos últimos anos tem registado um forte dinamismo económico e habitacional. Com excelentes acessibilidades, comércio local, serviços, escolas e ligação rápida ao centro do Porto, Gondomar afirma-se como um dos concelhos mais promissores da Área Metropolitana do Porto.

📈 Oportunidade com Elevado Retorno de Investimento

A possibilidade de construção em altura, aliada à dimensão generosa do terreno, torna-o ideal para a criação de um projeto residencial de média ou grande escala, adaptado à crescente procura habitacional da zona. Este é o cenário ideal para a edificação de vários lotes de apartamentos, com estacionamento e zonas verdes, maximizando o aproveitamento urbanístico e garantindo rentabilidade sólida a médio e longo prazo.

Destaques do Imóvel:

📐 Terreno com ~5.000 m²

🏢 Potencial de construção em altura

🧱 Casa em pedra existente

📌 Localização central em Gondomar

📊 Ideal para loteamento e promoção de blocos de apartamentos

🚀 Zona com grande crescimento e valorização urbana

💼 Excelente oportunidade para construtores e investidores visionários

🏗️ Development Land with Construction Potential – Near Gondomar City Centre

Prime Opportunity for Real Estate Investors and Developers

We present an exceptional development plot with approximately 5,000 m², strategically located just steps from Gondomar city centre. Fully classified as urban construction land, this property offers vertical construction potential, making it an ideal asset for the development of a residential complex comprising multiple apartment blocks.

The land also features an existing stone-built house, which can be preserved or integrated into a larger architectural project, blending heritage charm with contemporary design.

📍 Strategic Location – Gondomar on the Rise

Gondomar, part of the Greater Porto Metropolitan Area, is a municipality undergoing rapid urban, economic, and demographic growth. Benefiting from excellent accessibility, local commerce, schools, and proximity to the city of Porto, it has become one of the most promising real estate markets in Northern Portugal.

The site’s central location, combined with high construction viability, makes it a rare opportunity for developers seeking to build high-demand residential units in a booming housing market.

📈 High Return Investment Potential

With the ability to build multiple apartment blocks over several levels, this land is perfect for residential development projects targeting the growing demand for new housing in Gondomar. Whether for resale, long-term rental, or mixed-use planning, this project presents an excellent return on investment with great scalability.

Key Highlights:

📐 Land size: ~5,000 m²

🏢 Vertical construction allowed

🧱 Existing stone house on site

📌 Prime location near Gondomar city centre

🧱 Suitable for multiple residential blocks

🚀 Fast-developing area with rising market demand

💼 Excellent ROI for visionary developers and builders