Prédio para venda

PRÉDIO NA RUA DA ALMADA 

Prédio de dois pavimentos, com fachada principal orientada a poente, com jardim e logradouro nas traseiras, localizado na emblemática Rua do Almada, no coração da cidade do Porto, uma das artérias mais procuradas e valorizadas da baixa. Área do terreno 358m2, área de implantação 180m2, área bruta de construção 216m2.

Este prédio está em bom estado de conservação e pode ser utilizado tal como está, mas também têm um PIP aprovado prevendo uma área bruta de construção total de 435 m², com espaço comercial, 1 T0 e 3 T2s.

Características:

• Fachada decorada e com montra para a rua do Almada;

• Entrada direta a partir da rua, com acesso ao piso térreo e ligação aos pisos superiores através de escada interior;

• Hall de entrada amplo;

• Paredes em alvenaria de pedra à vista;

• Rés do chão com Espaço amplo em open-space, atualmente com utilização comercial e criativa e acesso a um pátio exterior;

• Piso Superior com cobertura em estrutura de madeira visível, um bom Pé-direito, Pavimento em madeira e acesso elevado ao logradouro;

• Quintal/logradouro amplo nas traseiras, 200 m2, dividido em socalcos, com um anexo, e com vistas únicas sobre a cidade;

• Possibilidade de ter esplanada no passeio da rua do Almada.

Localizado na rua do Almada, uma das zonas mais centrais e emblemáticas da cidade do Porto e com muito movimento turística. A poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados e da Picaria, com comércio, serviços e restauração na zona. Próximo do metro da Trindade.

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