Prédio para venda

Prédio em Propriedade Total | Rua de Bonjardim, Santo Ildefonso. 

Edifício em propriedade total, localizado numa zona muito central e procurada da cidade, na Rua de Bonjardim, em Santo Ildefonso.

Totalmente reabilitado em 2022, preserva elementos arquitetónicos originais que lhe conferem carácter e autenticidade, combinando-os harmoniosamente com soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade.
Destacam-se algumas paredes em granito, tetos com vigas em madeira, soalhos em madeira de pinho e cerâmica, bem como áreas sociais modernizadas em conceito open space. O imóvel beneficia ainda de um elevado nível de conforto térmico e acústico, proporcionado pelo revestimento interior das paredes, caixilharia dupla com janelas oscilobatentes, recuperador de calor e salamandra. 

Licenciado para habitação unifamiliar, o edifício distribui-se por 3 pisos, beneficia de
duas frentes solares com orientação nascente-poente, muita luminosidade e dispõe de agradáveis áreas exteriores em socalcos, incluindo terraço e jardim privativo.  

Distribuição dos espaços:

Rés do chão

• Hall de entrada;


• 2 salas multiusos;


• Quarto com casa de banho privativa;


• Acesso ao espaço exterior;

Piso 1

• Sala de estar/jantar e cozinha em open space; 


• Despensa/lavandaria; 


• WC de serviço; 


• Terraço;

Piso 2

• Suite; 


• Suite com varanda; 


• Closet; 

Espaço exterior

• Terraço com deck em madeira;


• Jardim com árvores de fruto;  

Localização e acessibilidades 

A sua localização priviligiada, permite usufruir de uma vivência simultaneamente tranquila e urbana, com acesso pedonal a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. 

Comércio e Serviços

• Supermercados, cafés, restaurantes e comércio local: 1 a 5 minutos a pé


• Mercado do Bolhão: cerca de 5 minutos a pé


• Rua de Santa Catarina (zona comercial principal): 5 a 7 minutos a pé


• Baixa do Porto (Aliados / Bolhão): 5 a 10 minutos a pé

Transportes

• Estação de Metro de Faria Guimarães: 2 minutos a pé


• Estação de Metro do Bolhão: 4 a 6 minutos a pé


• Estação de Metro da Trindade (principal interface da cidade): 6 a 8 minutos a pé


• Diversas linhas de autocarro nas imediações da Rua de Bonjardim: 2 a 5 minutos a pé

Educação

• Escolas básicas e secundárias nas imediações: 5 a 10 minutos a pé


• Colégios e instituições privadas no centro do Porto: 5 a 15 minutos


• Universidade do Porto (vários polos na zona central): 10 a 15 minutos de transporte

Saúde (hospitais e clinicas)

• Clínicas privadas e consultórios: 2 a 10 minutos a pé


• Hospital de Santa Maria: 7 a 8 minutos a pé


• Hospital de Santo António: 10 a 15 minutos de carro


• Hospital de São João: 15 a 20 minutos de metro/carro

Centro histórico e pontos de interesse 

• Avenida dos Aliados: 7 a 10 minutos a pé


• Centro histórico do Porto (zona UNESCO / Ribeira): 15 a 20 minutos a pé


• Estação de São Bento: 10 minutos a pé

Uma excelente oportunidade para famílias que procuram estar próximas de tudo.

Venha conhecer a sua próxima casa!