Porto, Porto
Desde 2.053/mês
Edifício NOVO, com 3 apartamentos disponíveis, pronto a habitar.
Fracção "A"
T1 Duplex // área coberta 97,3m2.
www.remax.pt/123631043-126
Fracção "D"
T1+1 Duplex com terraço // área coberta 101m2 // área descoberta 11,4m2.
www.remax.pt/123631043-129
Fracção "E"
T2 Duplex com varandas // área coberta 129m2 // área descoberta 1,6m2.
www.remax.pt/123631043-130
Edifício do fim do século XIX início do século XX, com projecto de arquitectura para revitalização e modernização, criando um contraste entre o passado e o presente.
Desde os materiais mantidos e preservados, até à modernização arquitectónica interior e ao seu novo planeamento, conseguiu-se um revivalismo destas duas gerações, presentes agora neste edifício.
A estratégia de intervenção contemplou a reabilitação de toda a envolvente do edifício existente, recuperando o desenho da fachada original de 1908.
Todo o edifício nasce como uma nova construção dentro da pré-existência, assegurando os critérios de habitabilidade e segurança exigidos actualmente e mantendo a memória da organização espacial do século XIX.
Possibilidade de acesso a Parque de Recolhas para veículos, coberto e encerrado, localizado em frente ao edifício.
Acabamentos.
Pavimentos: soalho maciço de madeira de Sucupira e Microcimento.
Paredes e Tectos: gesso cartonado duplo e simples (Standard + EI60 + Hidrófugo) com estrutura de perfis galvanizados e apoios acústicos.
Carpintarias: armários, portadas e portas branco mate.
Acabamentos: tintas e vernizes CIN.
Loiça Sanitária: SANINDUSA + OLI (sistema de descarga integrado); TEKA e SANINDUSA.
Torneiras: TEKA e SANINDUSA.
Cozinha: forno + placa de indução + frigorífico encastrado + máquina lavar loiça encastrada (BOSCH) + exaustor filtro de carvão (TEKA) + lava-loiça (RODI) + torneira misturadora (TEKA) + tampos e backsplash em composto de pedra (TOPZSTONE).
Caixilharia: minimalista de correr OS e OT com corte térmico da SOSOARES de alumínio lacado 60mic + vidro duplo com controlo térmico e solar GUARDIAN (altura aproximada de 3,3m).
Sombreamento: estores motorizados de lâminas WAREMA.
Isolamento Térmico e Acústico: paredes e tectos com lã de rocha; zonas húmidas com sistema WEDI; pavimentos com placas de cortiça Lambourdé AMORIM; paredes exteriores com sistema Etics SIKA.
Aparelhagem Eléctrica e Infraestruturas de Telecomunicações em Edifícios (ITED): EFAPEL Siza.
Climatização: pré-instalação de sistema de bomba de calor e ventilo-convectores (arrefecimento e aquecimento)
Ventilação: sistema centralizado FRANCEAIR.
Água Quente Sanitária (AQS): termoacumulador OFAMAT 150L + painel térmico solar OFASUN 2110.
Porta de Entrada: DIERRE de segurança branco mate.
Sistema de Vídeo Porteiro.
;ID RE/MAX: 123631043-131
Arrecadação
Aquecimento
Cozinha Equipada
Urbano
Sistema de Segurança
Casa Multi-andar
Construção Nova
Localização
Estrada Pavimentada
Infra-Estruturas
Aquecimento Central
Chão em Madeira Maciça
Pinturas
Estilo Contemporâneo
Área para Escola
Primeiro proprietário
Centro da Cidade
Local Movimentado
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Privada
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Vizinhança
Este
Água
Com Rede Informática
Electricidade
Lavagem de Roupa (no edifício)
Saneamento Básico
Varanda
Terraço
Jardim
(Num raio de 2km)
Ref. Imóvel: 123631043-131
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