1. Início
  2. >
  3. Imóveis
  4. >
  5. Prédio para venda
fotos: 43
Property image
/
Certificação Energética F

Prédio para venda

Loures, Lisboa

360m²
0
0
450,000 €

Desde 872/mês

Descrição

Prédio para reabilitação com 10 frações – às portas de Lisboa 


Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presenteimóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. 


Este imóvel não apresenta condições para financiamento de crédito habitação. A sua comercialização rege-se pelo SIMPLEX.


Prédio para investimento localizado às portas de Lisboa, com excelente potencial de
valorização. 


O imóvel é composto por 10 frações, sendo:  



  • 7 frações habitacionais 

  • 3 frações registadas como comércio 


Atualmente, 5 frações encontram-se arrendadas, com rendas mensais simbólicas (entre 4,04€ e 84,83€), o que permite rentabilidade futura após reabilitação. 


O edifício não possui Licença de Utilização e necessita de obras de reabilitação integral. A estrutura do imóvel e a localização estratégica tornam-no uma excelente oportunidade para investidores que pretendem reabilitar e rentabilizar. 


Características principais: 



  • Tipologia: Prédio com 10 unidades 

  • Uso misto: Habitação e comércio 

  • Sem Licença de Utilização (a venda rege-se pelo regime SIMPLEX) 

  • Necessita de obras 

  • Arrendado parcialmente (5 frações) 

  • Próximo de Lisboa, com bons acessos 


Ideal para reabilitação urbana, criação de projeto habitacional ou comercial, ou para alojamento de média/longa duração após requalificação.  


;ID RE/MAX: 125011140-83

Localização

Pontos de Interesse

(Num raio de 2km)

A carregar pontos de interesse...

Ref. Imóvel: 125011140-83

Consultor Responsável

Agent Photo
Silvana Bernardino

Vantagem Planície

Interessado neste Imóvel?

Simulador de Crédito Habitação

Montante do Empréstimo €225.000,00
Taxa (Euribor + Spread) 3.5%
Prestação Mensal: €871,63
Total a Pagar €418.382,24
Total de Juros €193.382,24
Gold Logo

Informações legais

Imóveis em destaque

Descubra as melhores oportunidades do mercado imobiliário português