Prédio para venda

Prédio no Barreiro

Prédio habitacional localizado no Barreiro, numa zona consolidada e com elevada procura no mercado de arrendamento. O imóvel encontra-se em propriedade horizontal, com licença de utilização, sendo alienada a totalidade das fracções.

É composto por 8 fracções habitacionais, de tipologias T2 e T3, e 2 espaços de armazém, permitindo diversificação de fontes de rendimento. Algumas fracções encontram-se actualmente arrendadas, assegurando cash flow imediato, com margem para optimização de rendas e valorização futura.

A localização, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos a Lisboa, sustenta a atractividade do activo e a estabilidade da procura.

Este imóvel apresenta-se como uma oportunidade sólida para investidores, seja para manutenção em carteira com foco em rendimento, seja para reposicionamento e valorização do activo a médio prazo.

Pontos-chave para Investidores:

• Activo em propriedade horizontal


• Venda da totalidade das fracções


• Licença de utilização válida


• 8 fracções habitacionais (T2 e T3)


• 2 armazéns com potencial de exploração


• Parte das fracções arrendadas (rendimento imediato)


• Possibilidade de optimização de rendas


• Zona com procura consistente no mercado de arrendamento