Prédio para venda

Edifício de 1958 em propriedade total, com três andares de utilização independente e duas frentes – nascente e poente. 

Lote de 117,6 m² com 254 m² de área coberta acima do solo, e 101 m² de área descoberta (logradouro, terraço e varandas).

Rés-do-Chão com 102 m² de área coberta e 15,6 m² de área descoberta (logradouro) – andar devoluto.

Primeiro andar com 76 m² de área coberta e 45,6 m² de área descoberta (terraço e varanda) – andar devoluto a partir de 31 de Julho de 2027.

Segundo andar com 76 m² de área coberta e 39,8 m² de área descoberta (varandas) – andar arrendado com a possibilidade de ficar devoluto a partir de 31 de Julho de 2027.

Localizado na parte alta da cidade, combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana, garantindo acesso rápido aos principais pontos de interesse da Invicta e às vias de entrada e saída da cidade. 

A 1 minuto a pé do Jardim do Marquês e da estação de metro do Marquês (Linha Amarela), e a 25 minutos a pé do centro da cidade.

Possibilidade de demolição do edifício existente e construção de um edifício novo, ampliando a área de construção acima do solo para 4 andares, com 330 m² de área coberta e 140,8 m² de área descoberta (terraço e varandas), destinado a habitação multifamiliar, adaptando-se às necessidades do mercado de alto rendimento da cidade, ou moradia unifamiliar.

Nota: esta informação é meramente indicativa e não tem valor legal, não dispensando a consulta das entidades e documentos oficiais.