Quinta De Santo António | Edifício Para Recuperação Total | Abrantes

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Quinta para Venda em Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes
Quinta de Santo António | Edifício para Recuperação Total

A Quinta de Santo António localiza-se em Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes, numa zona central e consolidada da cidade, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento para reabilitação e desenvolvimento urbano.

Com uma área total de 32.120 m², a propriedade é composta por um prédio misto, integrando uma componente urbana e uma vasta área rústica.

A componente urbana possui 580 m² e inclui uma moradia destinada a habitação, com área bruta de construção de 480 m², distribuída por rés do chão, 1.º andar e sótão. O imóvel conta com:

Rés do chão com 4 divisões;
1.º andar com 14 divisões;
Sótão com 2 divisões;
Varanda.

O edifício necessita de obras profundas de recuperação, apresentando, contudo, um elevado potencial para habitação, turismo, serviços ou projeto de requalificação urbana.

A componente rústica dispõe de 31.540 m², sem benfeitorias ou árvores de fruto, oferecendo ampla área disponível para valorização futura.

O imóvel beneficia de todas as infraestruturas essenciais, incluindo redes de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações.

De acordo com a revisão do PDM da Câmara Municipal de Abrantes (Aviso n.º 6307/2017, publicado em Diário da República, 2.ª Série n.º 108, de 5 de junho de 2017), o terreno encontra-se inserido em áreas classificadas como:

“Zona de Alargamento Pedonal”;
“Espaços Terciários Tipificados” (art.º 43.º);
“Espaços Residenciais – Núcleos Antigos” (art.º 55.º).

Está considerada uma área urbanizável de aproximadamente 3.200 m².

Para informação técnica e urbanística mais detalhada, recomenda-se a consulta junto dos Serviços de Urbanismo do Município de Abrantes.




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