Quinta T7 para venda

 Quinta de 8 Hectares em Alcaria | Vinha Produtiva & Olival | Casa Principal e Infraestruturas Completas 

Localização Estratégica  

• Freguesia de Alcaria, concelho do Fundão, distrito de Castelo Branco 


• Entre Covilhã (10 km) e Fundão (9 km) 


• Fácil acesso a serviços urbanos:
  hospitais, escolas, universidades, tribunais 


• Próxima da autoestrada A23, ligação rápida e segura ao interior de Portugal 


• Vistas panorâmicas para as Serras da Gardunha e Serra da Estrela 

Casa Principal – 2 pisos 

Cave:  

• Garagem ampla 


• 2 salas de estar 


• Cozinha funcional 


• 1 quarto, escritório e garrafeira 


• Salão com lareira 


• Casa de banho e lavandaria 

Rés-do-chão:  

• Cozinha equipada: frigorífico americano, forno elétrico, micro-ondas, fogão a gás, esquentador Junkers, máquina de lavar loiça e dispensa integrada 


• Sala de estar ampla 


• Hall de entrada 


• 3 quartos com roupeiros embutidos 


• 1 quarto com suite 


• 2 casas de banho adicionais 

Casa de
Apoio / Caseiro  

• 2 quartos, sala, casa de banho e dispensa 


• Garante gestão autónoma da quinta 

Produção Agrícola & Maquinaria  

• 6 ha de vinha: ~40 toneladas de uvas/ano (Touriga Nacional, Touriga Franca, Sirah, Tinta Roriz) 


• 150 oliveiras: ~300 litros de azeite/ano 


• Armazém agrícola funcional e garrafeira 


• Maquinaria incluída para manutenção da quinta:  




• Trator Massey Ferguson (42 CV) 


• Fresa 


• Escarificador 


• Destroçador 


• 2 Reboques agrícolas 


• 2 Roçadoras  

Recursos Hídricos  

• 1 poço + 2 furos (1 ativo) com 60 m de profundidade 


• Reservatório com 120.000 L 


• Água em abundância para toda a exploração 

Principais Destaques  

• Área total: ~8 hectares 


• Moradia principal de 2 pisos com amplos espaços 


• Cozinha moderna e totalmente equipada 


• Casa de apoio para caseiro 


• Armazém agrícola e garrafeira 


• Produção agrícola diversificada e rentável 


• Privacidade e vistas panorâmicas 


• Proximidade a cidades e acessos rápidos 


• Exploração pronta a funcionar com maquinaria incluída 

Oportunidade Única 

Uma quinta que combina:  

• Habitação de qualidade 


• Produção vitivinícola e olival rentável 


• Gestão autónoma e infraestrutura completa 


• Vistas excecionais 


• Acesso a serviços urbanos e autoestrada A23 


• Autossuficiência operacional com maquinaria incluída 

Ideal para investidores, turismo rural, enoturismo ou quem procura qualidade de vida no campo com conforto moderno, pronta para exploração imediata. 

8 Acre Farm in Alcaria | Productive Vineyard & Olive Grove | Main House and Complete Infrastructure 

Strategic Location 

• Parish of Alcaria, municipality of Fundão, district of Castelo Branco 

• Between Covilhã (10 km) and Fundão (9 km) 

• Easy access to urban services: hospitals, schools, universities, courts 

• Close to the A23 motorway, quick and safe connection to the interior of Portugal 

• Panoramic views of the Gardunha and Serra da Estrela mountain ranges 

Main House – 2 floors 

Basement: 

• Large garage 

• 2 living rooms 

• Functional kitchen 

• 1 bedroom, office and wine cellar 

• Living room with fireplace 

• Bathroom and laundry room 

Ground floor: 

• Equipped kitchen: American refrigerator, electric oven, microwave, gas stove, Junkers water heater, dishwasher and integrated pantry 

• Large living room 

• Entrance hall 

• 3 bedrooms with built-in wardrobes 

• 1 bedroom with ensuite bathroom 

• 2 additional bathrooms 

Caretaker's House/Support House 

• 2 bedrooms, living room, bathroom and pantry 

• Ensures autonomous farm management 

Agricultural Production & Machinery 

• 6 hectares of vineyard: ~40 tons of grapes/year (Touriga Nacional, Touriga Franca, Syrah, Tinta Roriz) 

• 150 olive trees: ~300 liters of olive oil/year 

• Functional agricultural warehouse and wine cellar 

• Machinery included for farm maintenance: 

o Massey Ferguson tractor (42 HP) 

o Rotary tiller 

o Scarifier 

o Shredder 

o 2 agricultural trailers 

o 2 brush cutters 

Water Resources 

• 1 well + 2 boreholes (1 active) with a depth of 60 m 

• Reservoir with 120,000 L 

• Abundant water for the entire farm 

Main Highlights 

• Total area: ~8 acres 

• Main house with 2 floors and ample spaces 

• Modern and fully equipped kitchen 

• Support house for caretaker 

• Agricultural warehouse and Winery 

• Diverse and profitable agricultural production 

• Privacy and panoramic views 

• Proximity to cities and quick access 

• Ready-to-operate farm with machinery included 

Unique Opportunity 

A farm that combines: 

• Quality housing 

• Profitable wine and olive grove production 

• Autonomous management and complete infrastructure 

• Exceptional views 

• Access to urban services and the A23 motorway 

• Operational self-sufficiency with machinery included 

Ideal for investors, rural tourism, wine tourism or those seeking quality of life in the countryside with modern comfort, ready for immediate operation.