Quinta T7 para venda

 Quinta de 8 Hectares em Alcaria | Vinha Produtiva & Olival | Casa Principal e Infraestruturas Completas 

Localização Estratégica  

• Freguesia de Alcaria, concelho do Fundão, distrito de Castelo Branco 


• Entre Covilhã (10 km) e Fundão (9 km) 


• Fácil acesso a serviços urbanos:
  hospitais, escolas, universidades, tribunais 


• Próxima da autoestrada A23, ligação rápida e segura ao interior de Portugal 


• Vistas panorâmicas para as Serras da Gardunha e Serra da Estrela 

Casa Principal – 2 pisos 

Cave:  

• Garagem ampla 


• 2 salas de estar 


• Cozinha funcional 


• 1 quarto, escritório e garrafeira 


• Salão com lareira 


• Casa de banho e lavandaria 

Rés-do-chão:  

• Cozinha equipada: frigorífico americano, forno elétrico, micro-ondas, fogão a gás, esquentador Junkers, máquina de lavar loiça e dispensa integrada 


• Sala de estar ampla 


• Hall de entrada 


• 3 quartos com roupeiros embutidos 


• 1 quarto com suite 


• 2 casas de banho adicionais 

Casa de
Apoio / Caseiro  

• 2 quartos, sala, casa de banho e dispensa 


• Garante gestão autónoma da quinta 

Produção Agrícola & Maquinaria  

• 6 ha de vinha: ~40 toneladas de uvas/ano (Touriga Nacional, Touriga Franca, Sirah, Tinta Roriz) 


• 150 oliveiras: ~300 litros de azeite/ano 


• Armazém agrícola funcional e garrafeira 


• Maquinaria incluída para manutenção da quinta:  




• Trator Massey Ferguson (42 CV) 


• Fresa 


• Escarificador 


• Destroçador 


• 2 Reboques agrícolas 


• 2 Roçadoras  

Recursos Hídricos  

• 1 poço + 2 furos (1 ativo) com 60 m de profundidade 


• Reservatório com 120.000 L 


• Água em abundância para toda a exploração 

Principais Destaques  

• Área total: ~8 hectares 


• Moradia principal de 2 pisos com amplos espaços 


• Cozinha moderna e totalmente equipada 


• Casa de apoio para caseiro 


• Armazém agrícola e garrafeira 


• Produção agrícola diversificada e rentável 


• Privacidade e vistas panorâmicas 


• Proximidade a cidades e acessos rápidos 


• Exploração pronta a funcionar com maquinaria incluída 

Oportunidade Única 

Uma quinta que combina:  

• Habitação de qualidade 


• Produção vitivinícola e olival rentável 


• Gestão autónoma e infraestrutura completa 


• Vistas excecionais 


• Acesso a serviços urbanos e autoestrada A23 


• Autossuficiência operacional com maquinaria incluída 

Ideal para investidores, turismo rural, enoturismo ou quem procura qualidade de vida no campo com conforto moderno, pronta para exploração imediata. 

 Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as PARTES tomado consciência e aceite que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação, regendo-se pelo SIMPLEX.  

8 Acre Farm in Alcaria | Productive Vineyard & Olive Grove | Main House and Complete Infrastructure 

Strategic Location 

• Parish of Alcaria, municipality of Fundão, district of Castelo Branco 

• Between Covilhã (10 km) and Fundão (9 km) 

• Easy access to urban services: hospitals, schools, universities, courts 

• Close to the A23 motorway, quick and safe connection to the interior of Portugal 

• Panoramic views of the Gardunha and Serra da Estrela mountain ranges 

Main House – 2 floors 

Basement: 

• Large garage 

• 2 living rooms 

• Functional kitchen 

• 1 bedroom, office and wine cellar 

• Living room with fireplace 

• Bathroom and laundry room 

Ground floor: 

• Equipped kitchen: American refrigerator, electric oven, microwave, gas stove, Junkers water heater, dishwasher and integrated pantry 

• Large living room 

• Entrance hall 

• 3 bedrooms with built-in wardrobes 

• 1 bedroom with ensuite bathroom 

• 2 additional bathrooms 

Caretaker's House/Support House 

• 2 bedrooms, living room, bathroom and pantry 

• Ensures autonomous farm management 

Agricultural Production & Machinery 

• 6 hectares of vineyard: ~40 tons of grapes/year (Touriga Nacional, Touriga Franca, Syrah, Tinta Roriz) 

• 150 olive trees: ~300 liters of olive oil/year 

• Functional agricultural warehouse and wine cellar 

• Machinery included for farm maintenance: 

o Massey Ferguson tractor (42 HP) 

o Rotary tiller 

o Scarifier 

o Shredder 

o 2 agricultural trailers 

o 2 brush cutters 

Water Resources 

• 1 well + 2 boreholes (1 active) with a depth of 60 m 

• Reservoir with 120,000 L 

• Abundant water for the entire farm 

Main Highlights 

• Total area: ~8 acres 

• Main house with 2 floors and ample spaces 

• Modern and fully equipped kitchen 

• Support house for caretaker 

• Agricultural warehouse and Winery 

• Diverse and profitable agricultural production 

• Privacy and panoramic views 

• Proximity to cities and quick access 

• Ready-to-operate farm with machinery included 

Unique Opportunity 

A farm that combines: 

• Quality housing 

• Profitable wine and olive grove production 

• Autonomous management and complete infrastructure 

• Exceptional views 

• Access to urban services and the A23 motorway 

• Operational self-sufficiency with machinery included 

Ideal for investors, rural tourism, wine tourism or those seeking quality of life in the countryside with modern comfort, ready for immediate operation.