Paredes, Porto
Desde 1.162/mês
QUINTA SECULAR COM ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO | BALTAR
Magnífica quinta secular no centro de Baltar, a apenas 6,8 km do centro de Paredes, inserida num terreno de 7.580 m², com excelente exposição solar a sul e ótimos acessos. Propriedade composta por:
1- CASA-MÃE | Solar agrícola com 381,27 m² de área útil, distribuídos por 3 pisos, integrando: Cozinha regional; Sala de jantar; Sala de estar; 9 quartos (3 suites + 6 quartos simples); Salão de convívio; Adega;
2- CASA DE CASEIRO | Construção térrea com cerca de 100 m² de área útil, composta por: Cozinha; Sala de jantar; 3 quartos simples; 2 casas de banho;
3- ESPAÇO EXTERIOR | Área murada, com cerca de 7.150 m² de extensão, composta por: Piscina exterior, com balneários anexos; Campo de jogos exterior, totalmente vedado e com iluminação própria; Mina de água; Tanque de rega; Jardins e pomar, com diversas árvores de fruto.
Imóvel de elevado valor histórico e arquitetónico, cujo solar principal (Não Classificado), se encontra definido como "Elemento Assinalado", em termos de Património Arquitectónico e Urbanístico do concelho, a necessitar de obras de reabilitação gerais (interior e exterior).
Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) - BALTAR e parcial VANDOMA, para a qual se encontra já aprovada a respetiva ORU (Operação de Reabilitação Urbana), qualquer obra de reabilitação do edificado se encontra abrangida, entre outros, pelos seguintes benefícios e incentivos fiscais:
Esta propriedade reúne características únicas e um enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou Quinta de Eventos, uma oportunidade rara para desenvolver um projeto distintivo, com forte potencial de valorização e rentabilidade.
Casa Centenária
Infra-Estruturas
Solar Velho
Localização
Vistas Exteriores
Varanda
Quintal
Terraço
Jardim
Chão em Madeira Maciça
Arrecadação
Janela Panorâmica
Rústico
Piscina exterior
Lareira
Perto de Agua
Perto de Escola(s)
Povoação
Residencial
Estrada Pavimentada
Campo
Montanhas
Vizinhança
Norte
Sul
Água
Electricidade
Saneamento Básico
Tanque de Água
(Num raio de 2km)
Ref. Imóvel: 123631246-15
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