Terreno para arrendamento

 Terreno Urbano para Arrendamento – Rebelva, Carcavelos | Oportunidade de Investimento e Desenvolvimento Comercial

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de um terreno urbano com elevado potencial de valorização, localizado na Rebelva, uma das zonas mais dinâmicas e consolidadas de Carcavelos, no concelho de Cascais.

Com uma área total de 2.100 m², este imóvel dispõe atualmente de 220 m² de área coberta registada e permite a construção de até 400 m² distribuídos por dois pisos,
oferecendo condições ideais para a implementação de diversos tipos de atividade
comercial, de serviços, saúde, restauração, showroom, sede empresarial, espaço
de formação ou outros projetos sujeitos às respetivas aprovações.

A localização constitui um dos seus principais atributos. Inserido numa zona de forte
densidade populacional e elevada visibilidade, beneficia de intenso fluxo
pedonal e automóvel, excelentes acessibilidades e proximidade às principais
vias de ligação da linha de Cascais, garantindo uma exposição privilegiada para
qualquer negócio.

Este é um projeto pensado para investidores e operadores com visão de médio e longo
prazo. O proprietário privilegia contratos de longa duração, proporcionando
estabilidade para o desenvolvimento e consolidação da atividade. Como fator
diferenciador, o modelo de arrendamento prevê rendas progressivas, permitindo
que o investimento inicial seja acompanhado por uma estrutura de custos
ajustada à fase de crescimento do negócio, criando condições favoráveis para a
sua implementação e sucesso.

Principais características: • Terreno urbano com 2.100 m²; • Área coberta registada de 220 m²; •Potencial construtivo até 400 m² em dois pisos;

• Localização estratégica na Rebelva, Carcavelos; 

• Forte visibilidade e elevado movimento diário; 

• Excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio e zonas residenciais; 

• Contrato de longa duração;

 • Modelo de renda progressiva, alinhado com o crescimento da atividade.   

Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto empresarial numa das localizações mais procuradas da linha de Cascais, combinando dimensão, visibilidade e flexibilidade contratual.