Terreno para venda

Terreno Urbano com 2.227 m² e Viabilidade de Construção em Marinhais 

A Oportunidade: Desenhe o Seu Projeto de Sonho no Coração do Ribatejo 

Se procura o espaço ideal para construir uma moradia de sonho, com total privacidade, segurança e uma área exterior fora do comum, este terreno na Estrada da Serra, em Marinhais, é a resposta certa. Esta propriedade urbana oferece a escala e o potencial perfeitos para quem valoriza a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade urbana.  

Destaques Técnico-Legais e Infraestruturas Prontas 

Este ativo destaca-se no mercado local pela sua excelente configuração, dimensão e prontidão para o início imediato do processo construtivo:  

• Totalmente Infraestruturado: A frente do terreno já dispõe de rede pública de
  saneamento e postes de eletricidade no local, garantindo uma ligação
  imediata, económica e sem burocracias complexas de puxadas de energia ou
  custos com fossas séticas. 


• Estatuto Urbano Consolidado: Parcela de terreno formalmente destinada a construção urbana, com o registo de transição devidamente atualizado na matriz.  


• Capacidade de Construção: O imóvel conta com uma área de implantação e área bruta de construção estipulada em 150 m², ideal para o desenvolvimento de uma
  moradia térrea de arquitetura contemporânea ou tradicional, garantindo
  ainda espaço soberbo para piscina, anexos e áreas de lazer.  


• Instrução Documental Completa: Processo totalmente transparente, contando já com histórico de projeto ou viabilidade construtiva associado, o que mitiga os
  prazos habituais de aprovação camarária.  


• Frente de Estrada Direta: Confronta diretamente a nascente com a Estrada da
  Serra, o que assegura um acesso direto, limpo e simplificado para a
  entrada de máquinas e execução de obras.  

Localização e Envolvência 

A Estrada da Serra oferece uma envolvência residencial tranquila e consolidada, tipicamente ribatejana, mantendo uma proximidade de excelência ao centro da vila de Marinhais. Beneficia de fáceis acessos a toda a rede de comércio local, escolas, farmácias e grandes superfícies, posicionando-se como o refúgio perfeito que não isola os seus residentes.  

Quer seja para investimento com foco em incorporação imobiliária ou para a construção da habitação familiar com que sempre sonhou, este lote entrega a dimensão, as infraestruturas e a segurança jurídica necessárias para um investimento sólido. 

O espaço que procura para o projeto que idealiza.
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