Terreno para venda

Terreno para venda

 Magnífico Lote de Terreno Urbano na Quinta do Anjo –
5.960 m² 

Descubra este excelente lote de terreno urbano, localizado
na tranquila e valorizada zona da Quinta do Anjo, ideal para quem procura
construir a moradia dos seus sonhos, rodeada de natureza, sem abdicar da
proximidade aos principais acessos e centros urbanos. 

Com uma área total de 5.960 m², este terreno
destaca-se pela sua topografia plana e pela frente para duas ruas
principais, proporcionando excelentes acessos, maior versatilidade de
implantação e uma excelente exposição solar. 

Potencial construtivo:  

• Área
  total do terreno: 5.960 m²  


• Área
  máxima de implantação: 125 m²  


• Área
  máxima de construção: 250 m²  

Inserido numa zona predominantemente residencial, composta
por moradias, encontra-se nas imediações do prestigiado Condomínio Vila Amélia,
oferecendo um ambiente calmo, seguro e de elevada qualidade de vida. 

Localização privilegiada:  

• A
  apenas 4 km da A2, permitindo rápidas ligações a Lisboa e ao Sul do
  país;  


• 9
  km de Azeitão, conhecida pela sua gastronomia, vinhos e paisagens
  naturais;  


• 12
  km de Palmela, com o seu emblemático castelo e centro histórico;  


• 16
  km de Setúbal, com praias, comércio, serviços e ligação à Serra da
  Arrábida;  


• 38
  km de Lisboa, ideal para quem pretende viver fora da cidade mantendo
  uma excelente acessibilidade.  

Se procura um terreno com dimensão, privacidade e um enorme
potencial para construir uma moradia exclusiva, esta é uma oportunidade rara
numa das zonas com maior procura do concelho de Palmela. 

Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde
poderá dar vida ao seu próximo projeto. 

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### Magnificent Urban Plot of Land in Quinta do Anjo – 5,960
m² 

Discover this outstanding urban plot of land located in the
peaceful and highly sought-after area of Quinta do Anjo, ideal for those
looking to build their dream home surrounded by nature while enjoying easy
access to major roads and nearby cities. 

With a total area of **5,960 m²**, this property stands out
for its **flat topography** and **frontage onto two main roads**, offering
excellent accessibility, greater flexibility for construction, and superb sun
exposure. 

**Building Potential:** 

- Total land area: **5,960 m²** 

- Maximum footprint area: **125 m²** 

- Maximum gross construction area: **250 m²** 

Set within a predominantly residential area of detached
homes, the plot is located close to the prestigious Vila Amélia Condominium,
providing a peaceful, safe, and high-quality living environment. 

### Prime Location: 

- Just **4 km from the A2 motorway**, providing fast
connections to Lisbon and southern Portugal; 

- **9 km from Azeitão**, renowned for its wineries,
gastronomy, and natural beauty; 

- **12 km from Palmela**, famous for its historic castle and
charming town centre; 

- **16 km from Setúbal**, offering beaches, shopping,
services, and access to the Arrábida Natural Park; 

- Only **38 km from Lisbon**, making it ideal for those
seeking a tranquil lifestyle without compromising on accessibility. 

If you are looking for a spacious plot offering privacy and
excellent potential to build an exclusive home, this is a rare opportunity in
one of the most desirable areas of the Municipality of Palmela. 

**Schedule
your visit today and discover the perfect setting for your future home.** 

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### Magnifique Terrain Urbain à Quinta do Anjo – 5 960 m² 

Découvrez ce magnifique terrain urbain situé dans le
quartier calme et recherché de Quinta do Anjo, idéal pour construire la maison
de vos rêves au cœur de la nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux
principaux axes routiers et aux grandes villes. 

Avec une superficie totale de **5 960 m²**, ce terrain se
distingue par sa **topographie plane** et sa **façade sur deux routes
principales**, offrant un excellent accès, une grande flexibilité
d'implantation et une exposition solaire optimale. 

**Potentiel de construction :** 

- Superficie totale du terrain : **5 960 m²** 

- Surface maximale d'emprise au sol : **125 m²** 

- Surface maximale de construction : **250 m²** 

Situé dans un secteur résidentiel composé principalement de
villas, à proximité du prestigieux Condominium Vila Amélia, il offre un cadre
de vie paisible, sécurisé et de grande qualité. 

### Emplacement privilégié : 

- À seulement **4 km de l'autoroute A2**, avec un accès
rapide à Lisbonne et au sud du Portugal ; 

- **9 km d'Azeitão**, réputée pour ses vins, sa gastronomie
et ses paysages ; 

- **12 km de Palmela**, célèbre pour son château et son
centre historique ; 

- **16 km de Setúbal**, avec ses plages, ses commerces et
l'accès au Parc Naturel de l'Arrábida ; 

- **38 km de Lisbonne**, idéal pour profiter d'un cadre de
vie paisible tout en restant proche de la capitale. 

Si vous recherchez un terrain spacieux, offrant intimité et
excellent potentiel pour construire une villa d'exception, cette propriété
représente une opportunité rare dans l'une des zones les plus recherchées de la
commune de Palmela. 

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite
et découvrir le lieu idéal pour votre futur projet.** 

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### Magnífica Parcela Urbana en Quinta do Anjo – 5.960 m² 

Descubra esta excelente parcela urbana situada en la
tranquila y cotizada zona de Quinta do Anjo, ideal para construir la casa de
sus sueños rodeada de naturaleza y con excelentes conexiones a las principales
vías de comunicación. 

Con una superficie total de **5.960 m²**, este terreno
destaca por su **topografía completamente llana** y por contar con **fachada a
dos calles principales**, ofreciendo un acceso excelente, gran versatilidad
para la construcción y una magnífica orientación solar. 

**Potencial edificable:** 

- Superficie total del terreno: **5.960 m²** 

- Superficie máxima de ocupación: **125 m²** 

- Superficie máxima de construcción: **250 m²** 

Ubicado en una zona residencial compuesta principalmente por
viviendas unifamiliares y muy cerca del prestigioso Condominio Vila Amélia,
ofrece un entorno tranquilo, seguro y de alta calidad de vida. 

### Ubicación privilegiada: 

- A solo **4 km de la autopista A2**, con excelentes
conexiones hacia Lisboa y el sur de Portugal; 

- **9 km de Azeitão**, famosa por sus vinos, gastronomía y
paisajes naturales; 

- **12 km de Palmela**, conocida por su castillo y su casco
histórico; 

- **16 km de Setúbal**, con playas, comercios, servicios y
acceso al Parque Natural de Arrábida; 

- **38 km de Lisboa**, ideal para quienes desean vivir en un
entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad de la capital. 

Si busca un terreno amplio, con privacidad y un excelente
potencial para construir una vivienda exclusiva, esta es una oportunidad única
en una de las zonas más demandadas del municipio de Palmela. 

**Solicite su visita y descubra el lugar perfecto para hacer
realidad su proyecto.** 

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### Großzügiges Baugrundstück in Quinta do Anjo – 5.960 m² 

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der ruhigen
und begehrten Wohngegend von Quinta do Anjo – ideal für alle, die ihr Traumhaus
inmitten der Natur bauen und dennoch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung
profitieren möchten. 

Mit einer Gesamtfläche von **5.960 m²** überzeugt das
Grundstück durch seine **ebene Beschaffenheit** sowie die **Zufahrt über zwei
Hauptstraßen**, was optimale Erreichbarkeit, flexible Bebauungsmöglichkeiten
und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung bietet. 

**Bebauungsmöglichkeiten:** 

- Grundstücksfläche: **5.960 m²** 

- Maximale Grundfläche: **125 m²** 

- Maximale Bruttobaufläche: **250 m²** 

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit
Einfamilienhäusern, in unmittelbarer Nähe der renommierten Wohnanlage Vila
Amélia. Hier genießen Sie Ruhe, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität. 

### Hervorragende Lage: 

- Nur **4 km von der Autobahn A2** entfernt mit schneller
Anbindung an Lissabon und den Süden Portugals; 

- **9 km nach Azeitão**, bekannt für Wein, Gastronomie und
Natur; 

- **12 km nach Palmela**, mit seiner historischen Burg und
Altstadt; 

- **16 km nach Setúbal**, mit Stränden,
Einkaufsmöglichkeiten und dem Naturpark Arrábida; 

- Nur **38 km nach Lissabon**, ideal für alle, die naturnah
wohnen und dennoch die Hauptstadt schnell erreichen möchten. 

Wenn Sie ein großzügiges Grundstück mit Privatsphäre und
hervorragendem Potenzial für den Bau eines exklusiven Eigenheims suchen, ist
dies eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen der Gemeinde
Palmela. 

**Vereinbaren
Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den idealen Ort für
Ihr zukünftiges Zuhause.** 

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### 位于 Quinta do Anjo 的优质城市建设用地 – 5,960 平方米 

这是一块位于宁静且备受青睐的 Quinta do Anjo
区域的优质城市建设用地，非常适合希望在自然环境中建造梦想住宅，同时享受便捷交通和完善生活配套的人士。 

该地块总面积 **5,960 平方米**，地势平坦，并临两条主要道路，拥有便捷的出入条件、灵活的建筑布局以及极佳的采光条件。 

**建筑指标：** 

- 土地总面积：**5,960
平方米** 

- 最大建筑占地面积：**125
平方米** 

- 最大建筑面积：**250
平方米** 

地块位于以独栋住宅为主的高品质住宅区，毗邻著名的 Vila
Amélia 高档住宅社区，环境安静、安全，生活品质优越。 

### 优越地理位置： 

- 距离 **A2 高速公路仅 4 公里**，可快速前往里斯本及葡萄牙南部； 

- 距离 **Azeitão 9 公里**，这里以葡萄酒、美食和自然风光闻名； 

- 距离 **Palmela 12 公里**，拥有著名的历史古堡和古城区； 

- 距离 **Setúbal 16 公里**，可轻松前往海滩、商业中心及阿拉比达自然公园； 

- 距离 **里斯本仅 38 公里**，兼顾宁静生活与都市便利。 

如果您正在寻找一块兼具宽敞空间、私密性和卓越开发潜力的土地，用于建造一栋高品质独立住宅，那么这将是
Palmela 市最具吸引力地区之一的难得投资机会。 

**欢迎预约参观，亲自体验未来理想家园的所在地！**