Terreno para venda

 TERRENO URBANIZÁVEL, com a área total de 1.962 m², situado na localidade de Várzea da Ovelha,
na União das Freguesias de Várzea, Aliviada e Folhada, no concelho de Marco de
Canaveses. 

Inserido numa zona
tranquila e de elevada qualidade de vida, este terreno representa uma excelente
oportunidade para construção de moradia unifamiliar ou para investimento. De
acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Marco de Canaveses, encontra-se
em zona urbanizável, reunindo as condições ideais para concretizar o seu
projeto de habitação. 

Aguarda-se
informação do Município de Marco de Canaveses para a possibilidade de autorização
de loteamento deste imóvel em dois ou três Lotes Urbanos; 

Com uma excelente
localização, beneficia da proximidade à A4, permitindo rápidas ligações aos
principais centros urbanos da região, sem abdicar da serenidade proporcionada
pelo ambiente envolvente. 

Este poderá ser o
local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento
seguro com elevado potencial de valorização! 

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: 

- Área Total:
1.962 m²; 

- Classificação:
inserido em zona urbanizável, conforme o PDM de Marco de Canaveses; 

- Potencial: ideal
para a construção de moradia unifamiliar; 

- Investimento
rentável: poderá haver a possibilidade de autorização camarária para o
loteamento deste imóvel em dois ou três Lotes Urbanos; 

- Topografia:
terreno com excelente potencial de implantação de imóvel habitacional, uma vez
que é plano; 

- Exposição Solar:
excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo
o dia; 

- Acessos: bons
acessos por estrada pavimentada; 

- Infraestruturas:
proximidade das redes públicas de água, eletricidade e telecomunicações. 

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 

- Proximidade: 

. Entrada da A4: a
escassos quilómetros; 

. Marco de
Canaveses: poucos minutos; 

. Amarante: cerca
de 15 minutos; 

. Penafiel: cerca
de 20 minutos; 

. Porto:
aproximadamente 45 minutos. 

- Serviços:
próximo de comércio, escolas, farmácia, restauração e outros serviços
essenciais, garantindo conforto e comodidade no dia a dia. 

QUALIDADE DE VIDA: 

- Ambiente:
oferece a tranquilidade e o conforto do campo com a conveniência de estar
próximo à cidade e a todo o tipo de comércio e de serviços; 

- Investimento:
excelente oportunidade de investimento numa zona em desenvolvimento, com grande
potencial de valorização; 

Não perca esta
oportunidade única de investimento! 

Marque já a sua
visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo. 

Localização: https://maps.app.goo.gl/cs48oZ82hY2haoGq6  

Se procura um
terreno com excelente localização, enquadrado numa zona em crescimento, com boa
acessibilidade e elevado potencial construtivo, esta é uma oportunidade que
merece a sua atenção. 

Precisa de vender
algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução! 

Se está a
considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro,
estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha
experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações
imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel,
permitindo-lhe garantir este fantástico investimento. 

PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO? 

- Especialização:
histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias
bem-sucedidas; 

- Dedicação:
estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para
alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados; 

- Serviço
Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e
prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si. 

PRECISA DE FINANCIAMENTO? 

Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel
atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio
da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o
seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de
financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para
assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível. 

Permita-me gerir a
promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o
seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário. 

Juntos, vamos
concretizar os seus objetivos! 

Contacte-me hoje
para pedir o meu DOSSIER DE
APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião! 

A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha
única prioridade.