Terreno para venda

🔹 Excelente oportunidade de investimento! 

Terreno com 71.840 m², situado na Encosta do Bom Retiro, em Vila Franca de Xira, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para um total de 20.532 m² de Área Bruta de Construção (ABC) habitacional. 

O projeto contempla a construção de 99 fogos – 60 apartamentos, distribuídos por dois edifícios, e 39 moradias unifamiliares. O número de fogos poderá ser ajustado de acordo com a ABC aprovada. 

Com um rácio de 25 fogos por hectare, a urbanização foi desenhada para integrar amplas zonas verdes e equipamentos recreativos, respondendo às necessidades atuais da comunidade. A reduzida oferta de imóveis no concelho de Vila Franca de Xira faz deste projeto uma oportunidade única para lançamento de obra nova em zona consolidada e com elevado potencial de valorização. 

📍 Localização privilegiada
Vila Franca de Xira, a apenas 25 minutos de Lisboa, é uma cidade em franco crescimento que alia qualidade de vida, tradição e modernidade. Conta com um importante património cultural e histórico, boas infraestruturas, escolas, comércio local e uma crescente oferta de serviços. A proximidade às principais vias de acesso à capital torna-a cada vez mais atrativa para famílias e investidores. 

🔖 Categoria Energética: Isento 

Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX

Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de

janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou

construção do prédio urbano.