Terreno para venda

Terreno Rústico de Construção em Loureiro – Oliveira de Azeméis

Apresentamos este excelente terreno com 1.900 m², situado em Loureiro, concelho de Oliveira de Azeméis, ideal para quem procura investir ou construir a moradia dos seus sonhos.

Com uma frente de 30,49 metros, configuração plana e retangular e uma localização privilegiada, este imóvel oferece um elevado potencial de valorização.

Principais Características

• Área total do terreno: 1.900 m²


• Terreno plano e de fácil implantação


• Frente: 30,49 metros


• Comprimento: 66,50 metros


• Índice de implantação: 70%


• Infraestruturas disponíveis: eletricidade, iluminação pública e rede de abastecimento de água

Potencial de Construção

O terreno permite a construção de uma moradia de quatro frentes, composta por cave, rés do chão e primeiro andar, com altura máxima de 7 metros.

Pela dimensão da frente e da área total, existe ainda a possibilidade de efetuar um destaque, sem necessidade de loteamento, permitindo criar dois artigos e potenciar a rentabilidade do investimento. Esta solução poderá possibilitar a construção de várias moradias, independentes ou geminadas, mediante aprovação da Câmara Municipal.

Toda a informação urbanística deverá ser confirmada através de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis.

Localização

Situado numa zona residencial tranquila e em crescimento, o terreno beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e excelentes acessos rodoviários.

Distâncias:

• Centro de Loureiro – cerca de 2 minutos


• Escola Básica 2/3 de Loureiro – 2 minutos


• Farmácia – 2 minutos


• Centro de Saúde – 3 minutos


• N224 – 7 minutos


• A1 – 6 minutos


• A29 (Nó Estarreja Norte/Sul) – 8 minutos


• Oliveira de Azeméis – 12 minutos


• Estarreja – 12 minutos


• Ovar – 15 minutos


• Avanca – 7 minutos

Se procura um terreno com excelentes acessos, ótima exposição e forte potencial de construção e investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Marque já a sua visita!

Estamos disponíveis para o acompanhar em todas as fases da compra ou venda do seu imóvel, garantindo um serviço profissional, transparente e personalizado.