Terreno para venda

TERRENO EM AVOS – MURGANHAL, SINTRA

Venda de cerca de 2.100 m² em avos | 5 parcelas | Vários acessos
Oportunidade para aquisição de cerca de 2.100 m² em avos, inseridos numa propriedade com uma área total de 31.320 m², situada na localidade do Murganhal, concelho de Sintra.

Uma propriedade inserida numa bonita envolvente natural, com vista panorâmica e totalmente desafogada sobre a serra e o vale, beneficiando ainda de vários acessos e boa proximidade às principais vias rodoviárias.


CARACTERÍSTICAS:

• Venda de cerca de 2.100 m² em avos;


• Inseridos numa propriedade-mãe com 31.320 m²;


• A venda compreende 7 parcelas em avos;


• Há alguns anos, estas parcelas foram pensadas com a intenção de poderem vir a corresponder a 7 lotes (entre os restantes lotes existentes na propriedade);


• A aquisição será formalizada através de 4 escrituras e respetivos registos, correspondentes às 7 parcelas incluídas na venda, sendo que cada uma delas é da posse de um proprietario diferente;


• Localização no Murganhal – Sintra:


• Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) da Câmara Municipal de Sintra, a propriedade encontra-se inserida em Espaços Florestais e Naturais;


• Terreno relativamente plano, apresentando apenas ligeiro declive;


• Vista totalmente desafogada e panorâmica sobre a serra e o vale envolvente;


• Excelente enquadramento paisagístico;


• Envolvente predominantemente natural, com serra, vegetação e amplas áreas verdes;


• A propriedade beneficia de vários acessos, permitindo chegar ao terreno através de diferentes pontos;


• Acessos realizados maioritariamente por estrada alcatroada;


• Junto à propriedade, o acesso é efetuado através de caminho em tout-venant;


• Boa proximidade a vias rápidas e principais acessos rodoviários;


• Existência de poste de eletricidade num dos extremos da propriedade;


• Próximo de comércio, serviços e transportes públicos;


• Na propriedade com 31.320 m² existe já uma outra parcela em avos onde se encontra implantada uma construção de génese ilegal.
  
  IMPORTANTE – O QUE SIGNIFICA COMPRAR UM TERRENO EM AVOS?
  

A presente venda não corresponde à aquisição de um terreno autónomo com 300 m², nem à aquisição da totalidade da propriedade.

O negócio compreende 7 parcelas em avos (300m2 cada uma), que, no seu conjunto, correspondem proporcionalmente a aproximadamente 2.100 m², inseridos numa propriedade com uma área total de 31.320 m².

Estas 7 parcelas foram, há alguns anos, pensadas com a intenção de poderem vir a corresponder a 7 lotes, sendo a aquisição atualmente formalizada através de 4 escrituras e respetivos registos.

O comprador adquire os respetivos direitos em compropriedade sobre o prédio, nos termos constantes da documentação e dos respetivos registos.Uma oportunidade para quem procura um espaço numa zona tranquila, rodeada pela natureza, com excelentes vistas e boa proximidade aos principais acessos.

Link Google Maps: https://maps.app.goo.gl/TVnbLxE8RWPxXs2w6

Coordenadas GPS: 38°52'17.0"N 9°19'60.0"W

Venha conhecer!

FM