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Apartamento T2 de excelência para arrendamento nas Avenidas Novas

Viva no coração de Lisboa! Venha descobrir este elegante apartamento T2, disponível para arrendamento sem mobília, situado numa das localizações mais privilegiadas de Lisboa – as Avenidas Novas. A poucos passos do Parque Eduardo VII, Amoreiras, El Corte Inglés e do Liceu Francês, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade, conforto e exclusividade.

Dispondo de uma generosa área bruta privativa de 132,4 m², este apartamento encontra-se num prédio de charme com elevador e apenas uma fração por piso, garantindo tranquilidade e privacidade.

Layout sofisticado e funcional:

• Hall de entrada espaçoso com 11 m²

• Sala ampla de 53 m² com lareira, ideal para zona de estar e jantar, com acesso directo a uma simpática varanda

• Cozinha equipada (16 m²), com despensa e lavandaria (5 m²), e acesso a um terraço coberto de 25 m² – perfeito para momentos de lazer ou como zona de trabalho

• Suite confortável (12 m²) com closet privativo (6 m²) e WC com banheira (6 m²)

• Segundo quarto (12 m²) com closet adicional (3 m²)

• WC social com duche (5 m²)

Destaques que fazem a diferença:

• Vidros duplos

• Ar condicionado

• Lareira funcional

• Cozinha totalmente equipada

• Mármore e soalho em madeira (tacos)

• Vasta arrumação

• Varanda e terraço interior

Com a Licença de Utilização nº 240, emitida a 11 de setembro de 1975, este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, acessibilidade e sofisticação numa das zonas mais vibrantes da capital.

Quer viver com estilo, no centro de tudo? 

Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por este espaço único!

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Premium 2-Bedroom Apartment for Rent in Avenidas Novas – Lisbon

Live in the heart of Lisbon! Discover this refined and spacious 2-bedroom apartment, available for rent unfurnished, in one of the city’s most desirable locations – Avenidas Novas. Just a short walk from Eduardo VII Park, Amoreiras Shopping Center, El Corte Inglés, and the French Lycée, this property offers the perfect balance of centrality, comfort, and exclusivity.

With a generous private gross area of 132.4 sqm, this apartment is set in a charming building with an elevator and only one apartment per floor, ensuring total privacy and tranquility.

Sophisticated and functional layout:

• Spacious entrance hall (11 sqm)

• Bright 53 sqm living and dining room with fireplace and access to a lovely balcony

• Fully equipped kitchen (16 sqm), with pantry and laundry area (5 sqm), opening onto a covered terrace (25 sqm) – ideal for leisure or workspace

• Comfortable suite (12 sqm) with walk-in closet (6 sqm) and bathroom with bathtub (6 sqm)

• Second bedroom (12 sqm) with an additional closet (3 sqm)

• Guest bathroom with walk-in shower (5 sqm)

Features that add value:

• Double-glazed windows

• Air conditioning

• Working fireplace

• Fully equipped kitchen

• Marble and hardwood flooring

• Excellent storage space

• Balcony and interior terrace

With an Occupancy License No. 240, issued on September 11, 1975, this apartment is the perfect choice for those seeking quality of life, convenience and style in one of Lisbon’s most vibrant districts.

Want to live in style, at the center of it all?

Schedule your visit today and let yourself be inspired by this unique space!

🇫🇷 

Appartement T2 haut de gamme à louer à Avenidas Novas – Lisbonne

Vivez au cœur de Lisbonne! Venez découvrir cet élégant appartement T2, proposé à la location non meublé, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale – Avenidas Novas. À deux pas du parc Eduardo VII, du centre commercial Amoreiras, d’El Corte Inglés et du Lycée Français, ce bien vous offre un équilibre parfait entre centralité, confort et exclusivité.

Avec une surface brute privative de 132,4 m², cet appartement est situé dans un immeuble de charme avec ascenseur et un seul appartement par étage, garantissant calme et intimité.

Un agencement raffiné et fonctionnel:

• Hall d’entrée spacieux (11 m²)

• Séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et accès direct à un agréable balcon 

• Cuisine entièrement équipée (16 m²), avec cellier et buanderie (5 m²), ouvrant sur une terrasse couverte (25 m²) – parfaite pour se détendre ou un espace de travail

• Suite confortable (12 m²) avec dressing privatif (6 m²) et salle de bain avec baignoire (6 m²)

• Deuxième chambre (12 m²) avec dressing supplémentaire (3 m²)

• Salle d’eau invités avec douche (5 m²)

Atouts qui font la différence:

• Double vitrage

• Climatisation

• Cheminée fonctionnelle

• Cuisine entièrement équipée

• Sols en marbre et parquet bois

• Nombreux rangements

• Balcon et terrasse intérieure

Avec une licence d’utilisation n°240, délivrée le 11 septembre 1975, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, accessibilité et élégance dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne.

Envie de vivre avec style, au cœur de tout?

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cet espace unique!

;ID RE/MAX: 121962054-12