Apartamento T2+1 no Porto (centro), TOTALMENTE REMODELADO, a 175 metros da estação de Metro “Faria Guimarães”.


Localizado na Rua de Camões, o edifício foi totalmente renovado exteriormente, tendo sido intervencionado recentemente o telhado e ambas as fachadas foram recuperadas
(colocação de massa de capoto).  

A intervenção interior ainda foi mais ao detalhe, foi colocado tudo NOVO, a saber: 

ü Esgotos e canalizações  

ü Toda a rede elétrica + quadro elétrico  

ü Quadro Ited – para a distribuição de sinal para
as telecomunicações em todas as divisões (com RJ45) 

ü Todos os wc’s com louças suspensas – marca Geberit 

ü Chão vinílico de alta qualidade com isolamento térmico
e acústico 

ü Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos
Whirlpool 

ü Ar condicionado em toda a casa – Whirlpool 

ü Isolamento térmico e acústico das paredes e tectos
ü Bomba de calor (aquecimento de águas) – Ariston 

 

De notar que o apartamento é no 3º piso do edifico e o edifico não tem elevador.


A sua localização premium permite-lhe estar a apenas poucos minutos a pé de todos os locais emblemáticos do centro da cidade do Porto como a Rua Santa Catarina, o Mercado do Bolhão e dos Aliados.  

Nas imediações encontrará uma enorme variedade de comércios e serviços, como Supermercados, farmácias e lojas locais, bem como a uma distância pedestre de um vasto número de restaurantes e bares de referência. 

 

Este apartamento, oferece uma cozinha em open-space com acesso a uma agradável varanda, totalmente equipada com: 

· Placa 

· Forno 

· Frigorifico 

· Exaustor 

· Máquina de lavar a louça 

· Máquina de lavar a roupa 

· Bomba de calor (aquecimento de águas)

O apartamento dispõe ainda de um espaço grande para arrumos no vão do telhado, com fácil acesso do interior. 

 

Área bruta privativa: 83 m2  

Área útil: 79 m2

Divisões: 

Ø Hall de entrada 

Ø Sala-cozinha em Open-Space com acesso à varanda 

Ø Quarto interior (+1) com armário e uma claraboia
que lhe confere uma incrível luz natural 

Ø Wc completo de apoio ao +1 (e área social) 

Ø 2as suites com armário (uma com acesso a uma
varanda 

 

 

Transportes Públicos:   

-Metro: Estação Faria Guimarães- 3 min a pé – 175 metros 

Metro da Trindade- 7 min   

 -Autocarro (na imediações) Linhas : 502, 600, 703, 11M  

 

Nas proximidades, existem várias garagens de recolha de veículos com avença mensal;  

Acessos à VCI (dois sentidos)- 2,3 Km  

 

 Condómino – 5 € /mês com fundo de reserva incluído 

 

Se o seu objetivo passa por viver ou investir no centro da cidade do PORTO, este imóvel é a solução que procura! 

Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!!       

;ID RE/MAX: 120931426-163