Este espaçoso apartamento T3+2 renovado e com possibilidade de transformar em T4, destaca-se pela sua localização central, pelas áreas generosas e pela versatilidade dos espaços. Situado em Santa Marinha, a poucos minutos da Estação das Devesas e do Metro João de Deus, oferece uma excelente qualidade de vida com fácil acesso a todo o tipo de serviços e transportes.Principais características do imóvel:

• Área Bruta Privativa: 177 m²
• Área Bruta Total: 222 m²
• Tipologia: T3+2
• Estado: Renovado
• Andar: Inserido em edifício com elevador

Zona social:

• Sala ampla e luminosa, com lareira e ar condicionado, ideal para momentos de convívio;
• Cozinha generosa, com boa área de trabalho e arrumação;
• Lavandaria independente, contígua à cozinha;
• Casa de banho de serviço, de apoio à zona social.

Zona privada:

• 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo:
• Suíte com ar condicionado, varanda privativa e roupeiro de 6 portas;
• 2 divisões adicionais (+2):
• Uma ideal para closet ou arrumos;
• Outra com armário embutido e janela, perfeita para escritório ou quarto de apoio;
• Espaço extra interior, com potencial para sala de inverno ou área de leitura;
• 2 casas de banho completas, uma delas na suíte e outra de apoio aos restantes quartos.Estacionamento:
• Box fechada para 2 viaturas;
• Lugar de garagem adicional para 1 viatura (total: 3 lugares de estacionamento).Localização e acessos:
• Situado em zona central e consolidada de Vila Nova de Gaia;
• Próximo de uma vasta oferta de serviços e equipamentos:
• Colégios e escolas básicas/secundárias
• Supermercados
• Farmácias e clínicas
• Hospitais
• Ginásios
• Bombeiros
• Shoppings e comércio local
• Estação de comboio das Devesas (a 850m)
• Estação de Metro João de Deus (a 1km)
• El Corte Inglés (a 1km)
• Paragens de autocarro e acessos rápidos às principais vias rodoviárias 

;ID RE/MAX: 120931479-53