T3 de 245,80 m² com Terraço Privado e Garagem Fechada para 2 Carros – Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia 

Descubra este exclusivo apartamento T3 com uma frente, localizado no rés-do-chão de um edifício moderno de 3 pisos, construído em 2024, na Rua Comendador Joaquim Guimarães, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e Metro Bus e a 1 km da estação de metro *Hospital Santos Silva*.

Este imóvel destaca-se pela sua combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e modernidade, proporcionando um ambiente ideal para viver com qualidade.

• Destaques do Imóvel:

✔ Área do Apartamento: 210,66 m²
✔ Garagem Fechada (Box) para 2 carros com espaço de arrumação 35,14 m²
✔ Terraço espaçosa a todo o comprimento do apartamento com 71,81m², ideal para momentos de lazer
✔ Sala ampla com acesso direto ao Terraço
✔ Cozinha moderna e funcional totalmente mobilada, com lavandaria integrada
✔ 3 Quartos com roupeiros embutidos e acesso ao Terraço, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa com iluminação natural
✔ Casa de banho completa para os outros quartos
✔ Hall de entrada e dos quartos com roupeiro 

• Infra-estruturas e Comodidades:

✅ Sala de Condomínio para eventos e reuniões

✅ Acesso adaptado para mobilidade reduzida

✅ Preparado para instalação de carregador elétrico 

✅ Exposição solar: sul /poente, garantindo excelente luminosidade 

✅ Ar condicionado, e blackouts eléctrico adicional

✅ Tetos falsos com iluminação em todo o apartamento

✅ Termo acumulador

✅ Video porteiro 

✅ lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida (adicional no condomínio)

• Localização e Acessibilidades:

📍 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e do metro bus

📍 1Km do Metro (Linha amarelo D)

📍 Acesso facilitado às principais vias rodoviárias:

•   N222 - 950m 
•  A20 - 1,6Km

📍 Comércio e serviços nas proximidades:

•  Mini Preço e Continente - 1Km
•  Farmácia - porta
•  Centro de Saúde de Vilar de Andorinho - 200m
•  Hospital Santos Silva - 1Km

📍 Outros Destinos

 Polo Universitário do Porto - 46 minutos (metro de 10 em 10 minutos)

 Estação de Comboio General Torres - 30 minutos (metro de 10 em 10 minutos)

 Centro do Porto - 35 minutos (metro de 10 em 10 minutos)

 Centro do Porto - 18 minutos 7Km de carro

🔹 Certificação Energética: A+ 

Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes áreas, esta é a oportunidade ideal!

📞 Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. 

;ID RE/MAX: 120931315-36