### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

 

Preço base:249500.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-06-14; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!

 

Visitas: 2025-06-14 das 14:00 às 17:00.

 

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 2025-06-14 18:00 no local: R. Sá Bandeira 712, Porto

 

Apartamento com 3 quartos, localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, junto à Estação de Comboios das Devesas. Situado no 2.º andar de um prédio com elevador, este imóvel oferece todo o conforto e funcionalidade para a sua família. Com uma excelente exposição solar, o apartamento é inundado por luz natural ao longo do dia. A sala e a cozinha encontram-se em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, com acesso a uma varanda ideal para momentos de lazer. 

Dispõe ainda de uma prática lavandaria. 

Com três quartos bem distribuídos e duas casas de banho, este imóvel adapta-se perfeitamente às necessidades do dia a dia. Inclui ainda um lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança. Uma oportunidade única de viver com tranquilidade e excelente acessibilidade em Vila Nova de Gaia! 

 Transportes  

• Estação Devesas 0min 
• Autocarro Devesas 0min 
• Guedes Amorim 3min 
• Guedes Amorim 3min 
• Mouzinho Albuquerque 3min 
• Estação de Metro 3min

Supermercado  

• Poças Júnior 2min 
• Pingo Doce 9min 
• Padaria Pãodia 10min 
• Panificadora Gaiense 12min 
• Minipreço 12min 
• Continente (Gaiashopping) 2min 

Escolas  

• Escola Básica do 2º e 3º Ciclo Doutor Costa Matos 4min 
• Escola Básica da Bandeira 7min 
• Instituto Superior de Línguas e Administração 9min 
• Escola Básica de Devesas 10min 
• Escola Profissional de Gaia 13min 

Farmácias  

• Farmácia das Devesas 7min 
• Farmadrive 11min 
• Farmácia da Liga 13min 
• Farmácia Portela 14min 

Restauração

• Casa Victória - Restaurante Típico 7min 
• O Silva 10min 
• Restaurante Dorna Velha 2 11min 
• Charrasqueira Novo Rumo 12min 
• Tripa Comigo 12min 

Natureza  

• Jardim Soares dos Reis 12min 
• Largo dos Aviadores 14min 

Hospitais  

• Trofa Saúde Gaia 3min 
• Hospital Santos Silva 2min  

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Three-bedroom apartment, located in a privileged area of ​​Vila Nova de Gaia, next to the Devesas Train Station. Located on the 2nd floor of a building with a lift, this property offers all the comfort and functionality for your family. With excellent sun exposure, the apartment is flooded with natural light throughout the day. The living room and kitchen are open plan, creating a modern and welcoming environment, with access to a balcony ideal for leisure moments. It also has a practical laundry room. With three well-distributed bedrooms and two bathrooms, this property adapts perfectly to everyday needs. 

 

It also includes a
parking space, ensuring convenience and security. 

 

A unique
opportunity to live in peace and with excellent accessibility in Vila Nova de
Gaia!  

;ID RE/MAX: 123551296-112