Apartamento T4+1 para Remodelação com Vistas Espetaculares (até ao Mar) e Garagem num Emblemático edifício Ferreira dos Santos! 

Uma oportunidade única de criar o seu lar de sonho num dos edifícios mais icónicos do Porto! 

Localização: Rua Alves Redol, 449 - Porto 

Descrição: 

Este espaçoso apartamento T4+1, situado num dos edifícios mais emblemáticos da cidade, contruído em 1987 pelo Ferreira dos Santos (pai), oferece uma área bruta de 236m2 e 165m2 de área útil, proporcionando um estilo de vida confortável e luxuoso. Com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes até ao mar, este imóvel é perfeito para quem procura um projeto de remodelação personalizado. 

Características:  

• Ampla Sala de Estar: Com acesso a uma varanda espaçosa (virado a poente), a
  sala de estar é o local ideal para relaxar e desfrutar das vistas panorâmicas para o mar, especialmente ao pôr do sol, dispondo ainda de uma agradável lareira. 
• Cozinha com Despensa e Lavandaria: A cozinha oferece um espaço generoso e funcional, com despensa para armazenamento e lavandaria separada para maior comodidade. 
• Apartamento dispõe de duas suites mais dois quartos servidos por uma casa de banho completa; tendo ainda mais uma casa de banho de serviço na zona social. 
• Três
  Varandas: Além da varanda na sala, o apartamento conta com mais duas
  varandas (uma em cada suite), proporcionando espaços adicionais para
  relaxar e apreciar o espaço exterior. 
• Dois Lugares de Garagem: A conveniência de dois lugares de garagem na cave
  garante segurança e praticidade para o seu dia a dia. 
• Espaço de Arrumos no Sótão: Um amplo espaço para arrumos no sótão oferece
  soluções adicionais para guardar seus pertences. 
• Exposição Solar Nascente/Poente: Desfrute de luz natural durante todo o dia, com
  o sol a nascer nos quartos e a pôr-se na área social. 
• Vistas Mar: A sala de estar oferece vistas incríveis que se estendem até ao
  mar, proporcionando momentos únicos e relaxantes. 
• Prédio com Renovação Exterior: O edifício foi recentemente renovado em 2024, com aplicação de capoto nas fachadas e reparação da cobertura, garantindo uma estética moderna e muito eficiente. 
• Porta de Segurança: A segurança do seu lar é primordial, por isso, o apartamento conta com uma porta de segurança e vigilante no condomínio. 

Potencial de Remodelação: 

Este apartamento é uma tela em branco pronta para ser transformada no seu lar ideal. Com a necessidade de obras de remodelação, você tem a oportunidade de personalizar cada detalhe, desde a escolha dos materiais e acabamentos até a distribuição dos espaços, criando um ambiente único e adaptado ao seu estilo de vida. 

Condomínio: 

O valor do condomínio é de XX€ por mês, com fundo de reserva incluído. 

Localização: 

A Rua Alves Redol está localizada numa zona nobre do Porto, com fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios, escolas e transportes públicos. A proximidade do mar e das praias da cidade oferece um estilo de vida único e relaxante. 

Não perca esta oportunidade de investir num apartamento com um potencial incrível num dos edifícios mais emblemáticos do Porto! 

Agende já a sua visita e comece a planear o seu futuro lar!  

;ID RE/MAX: 120931426-173