Escritório com 133,00M2 no edifício “Botânico”, com lugar de estacionamento, no Campo Alegre, Porto

Localização e envolvente:

Localização privilegiada na Rua do Campo Alegre n.º 1306, próximo dos acessos à VCI e Polo da Universidade do Porto.

Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos (metro e autocarros).

Principais características:

- 1.º andar

- 3 frentes (orientação nascente/sul/poente)

- lugar de estacionamento (13,00m2)

- 2 frações autónomas

Escritório:

- átrio de entrada

- 2 salas de reuniões

- 2 salas de trabalho

- copa com frigorífico, microondas e banca

- instalação sanitária com sanita e lavatório com móvel inferior

Outras características e valências:

- pavimento multicamadas em todo o escritório

- caixilharias lacadas (bege) com vidros duplos

- calhas técnicas

- ar condicionado

- videoporteiro

- alarme

Pontos de interesse:

- a 70m do Jardim Botânico do Porto

- a 300m da Faculdade de Ciências da U.P.

- a 600m do Colégio Alemão do Porto

- a 700m do Planetário do Porto

- a 900m do Teatro Municipal do Porto

- a 900m da Faculdade de Arquitetura da U.P.

- a 1,1km da Faculdade de Letras da U.P.

- a 1,2km do Shopping Cidade do Porto

- a 1,3km do Mercado do Bom Sucesso

- a 1,2km do LIDL

- a 1,4km da Praça da Galiza

- a 1,5km da Rotunda da Boavista

- a 1,6km da Casa da Música

Transportes e acessos:

- junto a paragens de autocarros (STCP)

- a 750m da Avenida da Boavista

- a 750m do acesso à VCI

- a 1,9km da paragem de metro (Estação Casa da Música)

- a 2,4km do acesso à A28

- a 4,1km do acesso à N14

- a 5,4km do acesso à A4

Outros valores:

- Valor do condomínio: 137,47€ (mensal) 

- Valor do IMI: 1.171,32€ (anual)   

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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;ID RE/MAX: 126401038-226