Moradia, 11 Quartos para venda

  

Edifício de traça tradicional, recentemente utilizada como IPSS com 28 camas, muito bem localizado, próximo do centro da Vila de Avanca entre Ovar e Estarreja, zona essa com muita procura deste tipo de alojamento. 

Moradia com uma área bruta de construção de 713 m2. 

A estrutura da Moradia com um grande potencial para ser convertida em uma casa de repouso para idosos- Lar, empreendimento Turístico / hostel,ou residência estudantil, pois já está preparada para essa transição. 

Necessitar de algumas melhorias, parte da Moradia (zona de convívio) foi intervencionada com painéis sandwich, no valor de 50 mil € 

No rés/chão existem 8 Quartos, dos quais 4 com WC privados completos, mais 3 WC de apoio, uma Sala de estar com lareira e sofás novos recentemente colocados em redor toda o espaço, 2 Salas de convívios de jogos, equipadas com mesas, cadeiras e armários, 2 Gabinete com secretaria e armários arrumação, uma Sala de leitura, mais duas Salas de visitas. 

Uma zona de Cafetaria e balcão de inox, com mesas e cadeira de bar junto a um enorme Salão equipado com bilhar de snooker, que poderá ser usado para grandes eventos. 

Cozinha equipada com frigorifico, micro-ondas, mesa e balção
de mármore branco 

Refeitório equipado com mesas, cadeiras, armários de arrumação, lavatório e com duas esplêndidas lareiras. 

Centro da moradia um átrio central com característica de casa típica romana, para o fornecimento de luz natural para os quartos que o circundam,
com 2 bombas de calor termodinâmica, para o aquecimento de água quente com 4
painéis solares. 

No 1º Andar existem 3 quartos, 1WC completo, 2 escritórios que poderão ser transformados em quartos e sótão revestido a madeira. 

  

Espaço exterior com Piscina e chuveiro, para desfrutar com a grande espaço de lazer. 

Campo de futebol 

Arrumos com lavandaria e rouparia, Churrasqueira, Garagem coberta para dois automóveis, 1 WC no exterior. 

Poço de água para apoio a rega, com pomar de laranjeiras. 

Este é o típico de imóvel para quem procura rentabilizar um ativo através do arrendamento, lar, Hotel ou Alojamento Local. 

Com acesso a 3 entradas, entrada principal com automatismo de abertura automática, uma pedonal, outra entrada de acesso ARTº R-terreno de construção. 

Moradia e composta por 4 artigos com áreas: 

ARTº U - 713,05 m2 -Moradia  

ARTº R - 1159,14 m2 - Autorizado para construção 

ARTº R -3.326,73 m2 -Autorizado para construção 

ARTº R- 5.216 m2- Rustico com potencial construção no futuro,
devido a sua localização-junto a estrada. 

Com Área de construção 5198,92 m2 

  

Área Total da herdade: 10 415,57 m2

  

São algumas das potencialidades que esta fabulosa moradia
permite.  

  

Aproximadamente a 5 minutos a pé da Estacão de Comboios de Avanca-Porto/ Lisboa

-A 1,2 Km do Continente 

-A 1,4 Km Centro de Saúde de Avanca, Farmácia e CTT 

A 1 minuto do Museu Egas Moniz 

-A 18,4 Km Praia da Torreira 

-A 1.5 km N.109 

-A 17 Km Praia do Furadouro  

 A REMAX esta ao seu
dispor para o ajudar a comprar esta fantástica Moradia para viver ou investir. 

   

;ID RE/MAX: 124881184-15