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192 000 € - Moradia

Azeitão (São Lourenço E São Simão)

ID: 125581086-11

47 m² T2 0

192 000 € - Moradia

Moradia T2 para venda

47 m² T2 0

Azeitão (São Lourenço E São Simão), Setúbal

ID: 125581086-11

Moradia T2 em Vila Nogueira de Azeitão – Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos uma oportunidade rara no coração de Vila Nogueira de Azeitão, uma das localidades mais encantadoras da região de Setúbal, reconhecida pela sua tradição, tranquilidade e proximidade com a Serra da Arrábida.

Esta moradia térrea encontra-se arrendada a inquilino com 90 anos de idade. Trata-se de um imóvel ideal para investidores que procuram segurança, rentabilidade e potencial de reabilitação futura.

Características principais:

  • Composição: 2 quartos, 1 casa de banho, sala de estar, cozinha
  • Exterior: Quintal com espaço para lazer, jardim ou futura ampliação
  • Estado: A necessitar de atualizações, com grande potencial de remodelação e valorização
  • Área: 91 m2 de lote

Localização:

Situada em Vila Nogueira de Azeitão, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima de:

  • Comércios locais, pastelarias e mercados tradicionais
  • Escolas e serviços
  • Excelentes acessos a Setúbal, Lisboa (pela A2 ou EN10) e às praias da Arrábida

A zona é muito procurada por quem deseja qualidade de vida, natureza e tradição, sendo também uma área em constante valorização imobiliária.

Ideal para:

  • Quem procura um projeto de remodelação com grande margem de valorização
  • Aquisição com vista à sucessão futura ou para revenda após renovação 
;ID RE/MAX: 125581086-11

    eficiência energética

    Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e terá contas de energia mais baixas.

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