Moradia T3 para Reconstrução com Projeto Aprovado e Licença de Obra – Moreira, Maia

Descrição do imóvel:
Excelente oportunidade de investimento na Maia! Moradia T3 em fase inicial de reconstrução, com projeto aprovado e licença de construção já paga.

O imóvel encontra-se num lote de terreno com 358 m², com implantação de 173 m² e área bruta de construção de 240 m².

Projeto aprovado:

• R/C: hall de entrada, escritório, despensa, WC, cozinha, sala de jantar e sala de estar.
• 1º Piso: três quartos (um deles suite com varanda), hall dos quartos, WC completo de apoio.
• Possibilidade de aproveitamento do sótão.
• Garagem, lavandaria e casa das máquinas incluídas no projeto.

Situação atual:
As obras já foram iniciadas, com a fase de demolição e limpeza do espaço concluída. Existe já um orçamento para a conclusão da reconstrução “chave na mão”, mas o comprador poderá optar por outros construtores, se assim o desejar. 

Localização e vantagens:
Localizada numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos, a poucos minutos do centro da Maia. Uma excelente oportunidade de viver numa moradia nova com amplo lote de terreno, por um valor altamente competitivo no mercado atual.

Pontos fortes:

• Projeto aprovado e licença paga
• Início de obras já efetuado
• Possibilidade de personalização da construção
• Excelente rácio preço/qualidade no mercado atual

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3-bedroom house for reconstruction with approved project and building permit – Moreira, Maia

Property description:

Excellent investment opportunity in Maia! 3-bedroom house in the early stages of reconstruction, with approved project and building permit already paid for.

The property is located on a 358 m² plot of land, with a floor area of 173 m² and a gross construction area of 240 m².

Approved project:

Ground floor: entrance hall, office, pantry, toilet, kitchen, dining room, and living room.

First floor: three bedrooms (one of them a suite with a balcony), bedroom hallway, full bathroom.

Possibility of using the attic.

Garage, laundry room, and machine room included in the project.

Location and advantages:

Located in a quiet residential area with good access, just a few minutes from the center of Maia. An excellent opportunity to live in a new house with a large plot of land, at a highly competitive price in the current market.

Strengths:

Approved project and paid license

Construction already started

Possibility of customizing the construction

Excellent price/quality ratio in the current market

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;ID RE/MAX: 120931691-1